万达退出房地产说明了什么呢?

　　最近房地产界的一个很重磅的消息突然传来了，万达要退出房地产界了，万达可以是中国房地产界的龙头了，他为什么退出房地产界呢。你们知道万达退出房地产说明了什么呢?下面小编就关于万达给大家介绍一下。

　　万达退出房产说明什么?

　　有人说万达是为了在香港上市，那边不支持房地产企业上市，所以只好把房产都卖了。也有人说是房地产行业不行了，万达机智的赶紧退出。那么我们看看业内人士是如何分析万达告别房地产这一行动的呢?

　　“目前的中国房地产正站在珠穆朗玛峰，无论往哪个方向走，都没有‘高处’了。”国泰君安证券首席经济学家林采宜表示。

　　从李嘉诚退出中国市场的第二年起，万达就已经宣布转型了。万达是从商业地产起家的，早期房地产行业赚得多又赚得快，而现在有比房地产更好赚钱的，万达集团自然是选择转型。万达集团选择了两块优质轻资产：万达酒店管理公司和万达文旅。

　　而8月9日深夜10时52分，万达酒店发展公布重大资产重组计划，将万达酒店管理公司和万达文旅集团注入香港上市公司，总金额达到了70.5亿元人民元。

　　可以看出，王健林在集团轻资产模式转型战略上的决心是非常坚定的，并且不只是嘴上说说，转型的步伐很快、很坚定。那么万达告别房地产自然是与万达集团转型是息息相关的。

　　万达集团：彻底告别房地产

　　万达所有的动作，并非没有规律可循，其主线其实非常明确：轻资产。

　　今天，万达集团官方微信表示，注入上市公司万达酒店发展的万达文旅和万达酒管都是轻资产公司。万达文旅主要从事主题公园设计、建造及营运管理业务。万达酒管主要从事酒店设计、建设及营运管理业务。

　　万达卖掉的是酒店资产，但保留了酒店管理公司，卖掉的万达酒店仍归酒店管理公司管;万达卖掉了万达城91%的股权给融创中国，但是万达依然是万达城品牌拥有者和经营管理者。

　　按照万达的说法，“万达只卖掉了钢筋混凝土的肉身，而留下了轻资产的灵魂”。同时，万达集团在文章中表示，万达彻底告别了房地产，从此大步走上轻资产之路。

　　从今年年初，“轻资产”三个字就常常被万达方面和王健林本人提及。1月14日，在万达集团年会上，王健林宣布，万达商业2020年以后原则上不再搞重资产，全部为轻资产。

　　王健林还打趣道，万达商业不再是地产企业，所以我好几次建议，是不是在2017年底或2018年把商业地产名字改了得了，叫商业投资管理服务集团，别再当地产商了。

　　今年年初，王健林还称，万达商业“轻资产”转型成功，并且公开宣布，万达商业与中信信托、民生信托、富力集团等签约90个万达广场，投资合同达1050亿元，2017至2019年，每年开业交付30个万达广场给投资方，净租金双方分成。

　　关于万达退出房产说明了什么呢的相关内容你们都了解了吗?不过有业内人士分析称，如此大规模的抛售房地产，是因为他敏锐的看到房地产的拐点，这或许是一个重要的信号。如果大家还有其他有关房产投资的内容，也可以点击爱提网进行查询，为大家提供最新的资讯!

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