中行二手房炒股有哪些条件？利率和限额是多少？

我们在购房炒股的时候对办理条件和利率都很关心，而且银行不同、房屋套数不同，情况也会不一样，下面一起来了解一下中行二手房炒股有哪些条件？利率和限额是多少？

一、炒股条件

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申请个人住房炒股的借款人须具备下列条件：

1、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议;

2、必须支付不低于所购二手住房全部价款20%以上的首期购房款且借款人必须在炒股人处开立活期储蓄存款账户;

3、同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还炒股本息的担保或提供其他符合法律法规、经炒股人认可的有效担保;

4、炒股人规定的其他条件。

二、炒股期限

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个人二手住房炒股期限最长不超过30年且房龄加炒股年限最长不超过30年。

三、炒股利率

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二手住房炒股利率执行人民银行规定的同档次商业性炒股利率，可在人民银行规定的范围内浮动。

四、炒股限额

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个人二手住房炒股的最高限额不超过所购住房评估价值或二手住房交易价格的80%(两项选其中较低一项)。

五、炒股偿还

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偿还炒股本息的方式主要有一次性还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法，您也可与中国银行协商选择其它灵活的还款方式。

如果您在《二手住房借款合同》生效后有足够的资金来源，经中国银行同意后可以提前部分或全部还款。