2016年广东东莞房贷利率打几折？有什么优惠？

购房炒股是我们生活当中的大事，在房贷的时候我们也会重视利率的情况，下面一起来了解一下2016年广东东莞房贷利率打几折？有什么优惠？

一、2016年东莞房贷最新消息

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购房成本是否降低是最为关心的问题。央行和银监会出台公告，对于首套自住房炒股，最低首付款比例为三成，炒股利率下限为基准利率的0.7倍。但是至今7折的房贷利率仍迟迟未出现!记者走访了东莞多家银行，发现多数银行的房贷利率开始松动，具体房贷的情况以及相应的额度要看客户的资质。

新年伊始，东莞的楼市成交热度节节攀升，库存更是创下历史新低，引起了一轮新的“购房潮”。在购房热的带动下，房贷市场也迎来空前的热度。与此同时，房贷利率持续走低，部分银行已经落地85折房贷折扣，直接促使购房者的各项成本的降低，这成为购房者置业的好时机。

二、多数银行房贷利率松动

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于购房者而言，购房成本是否降低是最为关心的问题。早在2014年9月30日，央行和银监会出台公告，对于首套自住房炒股，最低首付款比例为三成，炒股利率下限为基准利率的0.7倍。但是该公告下达至今，7折的房贷利率仍迟迟未出现。

有东莞银行业人士分析，房贷利率7折的可能性很低。经过去年五次降息后，5年以上房贷基准利率已经降至4.9%，算是历史上基准利率的最低值。“若是再打个7折，银行房贷利率得降到3.43%，这样银行能挣钱的空间大幅缩水，甚至出现亏本的状况。”

东莞15家提供按揭炒股的银行中，首套房普遍执行基准利率的95折，二套房则多数上浮10%左右。