海南地产龙头股有哪些?

　　房地产对于人们来说一直是热门的话题，在股市房地产股票也是让股民津津热道的内容，海南岛的房地产股票更是人们重点关注的对象。海南地产龙头股有哪些?投资房地产龙头股回报大吗?对于这些问题，大家和小编一起往下看下去就明白了。

　　《中共中央、国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》(简称“《指导意见》”)指出，实行最严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，推进城市更新改造，对低效、零散用地进行统筹整合、统一开发，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加，人均城镇工矿用地和单位国内生产总值建设用地使用面积稳步下降。海南应建立和完善房地产长效机制，防止房价大起大落。

　　《指导意见》指出，海南应建立和完善房地产长效机制，防止房价大起大落。要制定预案，稳定市场预期，坚决防范炒房炒地投机行为。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，海南在全国属于优势旅游市场，地产市场同样受捧。因此，要防范楼市炒作，严管购房市场，防范各类投资投机需求进入。

　　“地产调控已是全国一盘棋。调控纵深向三四线城市和县级城市延伸，稳定房价的措施比以往强力。”海南某房企负责人陈路表示。

　　2017年，海南省政府工作报告指出，巩固“两个暂停”政策成果，建立房地产长效调控机制，推动房地产去库存、调结构、提品质，引导发展高端地产，促进房地产市场平稳健康发展。

　　2017年4月14日，海南省多部门联合下发《关于限制购买多套商品住宅的通知》，从当日起，在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓)的非本省户籍居民出售新建商品住宅。

　　2018年，海南省政府工作报告措辞则更为严厉，称“决不让海南变成房地产加工厂，以壮士断腕的决心减少经济对房地产的依赖。”2018年3月，海南出台新规，3月30日后购买的住房，在取得不动产权证之日起，5年内不得转让。

　　从目前情况看，诸多一线房企在海南储备了土地资源。

　　2017年业绩报告显示，恒大在海南区域共有16个项目。其中，海口11个项目，三亚2个项目，其他区域3个项目。16个项目土地原值为161.7亿元，土地总面积达1709.1万平方米。

　　截至2017年底，雅居乐在海南拥有4个项目，占地总面积为1163万平方米。碧桂园在海南区域的总可售建筑面积为512万平方米。融创中国在海南区域的总建筑面积为401.66万平方米，富力地产权益可售总建筑面积为305.6万平方米。

　　A股上市公司方面，海南橡胶控股股东海南农垦集团以及另一家上市公司罗牛山拥有大量农业用地储备。

　　券商分析人士表示，《指导意见》强调，将在海南全省统筹推进农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。相关公司土地使用权重估价值将得以提升。

　　A股上市公司方面，海南橡胶(601118)控股股东海南农垦集团以及另一家上市公司罗牛山(000735)[买卖提示]拥有大量农业用地储备。

　　海南由于是中国唯一的热带岛屿，所以这个房地产的资源在全国是有唯一性的，随着人们生活水平的提高，人们追求健康人居，所以海南房地产的需求肯定是越来越旺盛，因为资源相对稀缺。 目前海德股份超越中体产业接近涨停，正和股份600759，中体产业600158，与中体合作开发三亚项目的万通地产600246.不过前期涨幅比较大了，后市空间不大，投资者要警惕风险。

　　要炒海南房地产股票，不能只关注海南板块的，还要关注和海南板块有关联的公司，比如在海南储备大量土地的创业股份、中国宝安，中粮地产，中体产业，以及和海南隔海相望的关系板块。

　　要小编说，海南岛的房地产股票都是龙头股，政府的《指导意见》让海南岛的房地产处于稳妥的处境，地产股情势也是一片大好。想要持续了解这方面消息的投资者，可以关注爱提网进行了解!

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