什么是经济适用房，经济适用房如何投资炒股

购房者知道房子分为商品房，经济适用房，那么什么是经济适用房呢？今天微适网的小编来告诉你，什么是经济适用房，并且经济适用房如何投资炒股：

经济适用房是享受政府提供的优惠政策，建设用地实行行政划拨，向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。但是在地区经济适用房炒股时有前提条件的，其中必须满足申请经济适用房的条件，才可以将其经济适用房做炒股。

对于经济适用房能办房屋炒股吗来说，具体条件如下：

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一、炒股人限制 具有完全民事行为能力的市正式户口的自然人；

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二、职业和收入条件 有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还炒股本息的能力。

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三、经济适用房怎么投资炒股？

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四、炒股的四种方式：分别是抵押炒股、质押炒股、保证炒股和抵押质押加保证炒股。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押炒股方式。其他三种方式在客户允许的情况下，也可以选择采用。

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五、炒股的额度要求：经济适用住房个人购房炒股的额度、期限和利率炒股额度：一般而言，借款人申请借到的经济适用住房个人购房炒股不能高于房地产评估机构评估的住房价值或实际购房费用的70%；

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六、炒股期限：1 20年炒股利率：按照中国人民银行有关规定执行。

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七、具体操作方式：

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八、购房者在与开发商签订房屋认购书后，可持认购书到炒股银行申请炒股，经银行初审合格后，再到银行指定的律师事务所办理个人还款能力的审查，在银行初审合格后，客户还须同时与开发商签订正式购房合同，支付首付房款，并办妥《个人收入证明》（可由其所在工作单位人事劳资部门出具），上述内容经律师审查后，由律师出具《法律意见书》。此外，炒股人还须到银行指定的公司购买房屋财产保险（时间与炒股期限相同）。