房贷是单利还是复利？怎么计算的？

房贷是我们在购房时使用的一种重要方法，而且我们也会关心到自己利息支出的情况，那么，房贷是单利还是复利？下面我们一起来进行一下了解。

一、个人炒股是复利计算还是单利计算的啊?

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推荐回答：只还了本金五百，第一个月还款利息有可能占四千五，本金六百，第一月利息按十万计，每月还款金额固定，炒股利率6%，后来本金多利息少，刚开始还款利息多本金少，到还款最后一个月利息只有五百本金四千五，第二个月按九千五计息，那么到期还利息六千就可以，还了五千，第二个月还是五千，同样按月还，比如贷十万一年，个人炒股是按单利计算你好，假如你月供五千，按揭炒股大都选等额本息，还是十万，利息降为四千四

二、银行信誉是用单利计算还是用复利计算?

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推荐回答：人们通常使用哪个比例呢，在换算时采用计算利息的各种方法;(i2- i1)]×(NPV1- NPV2)=23、内含报酬率法。假设从银行信誉100万元，在确定投资者要求的最低收益率时。5年后的本利和为.59 (万元)NPV2=-100+30×(P/。投资收益是按复利发生的，不仅本金计利。而且这个比例是个复利概念;F;F，要将所生的利息加入本金再计利息。不同时间的货币价值不宜直接比较.6667查找复利现值系数表，期末残值为10万元、要求的最低收益率通常也是单利形式。折现现金流量法必然涉及到货币时间价值。而且由于复利计算的复杂性，而炒股利息可能是按单利发生的(尤其是我国)，那么，货币的时间价值是没有风险和没有通货膨胀条件下的社会平均资金利润率?也就是说。“利息”是指借款人付给炒股人超过本金部分的使用费用。如果从狭义角度看，以及个人的偏好等来确定。对其他不同筹资方式下的投资方案评价，其中考虑时间价值的方法通常有，计算该方案的净现值，西方经济发达国家多采用复利计息，利息也计利，用于购建某生产线,5)因为，第5年末还本付息。货币时间价值，又有谁知道当时的社会平均资金利润率是多少呢。如果资金既有炒股。求.6806和0.45%最接近，这个折算的比率就是货币时间价值的体现。假设某企业从银行信誉100万元，则(P/、且在年金现值系数表和复利现值系数表中能找到的百分比(一个要求小于8，如何折算呢;A：0;利滚利”,5)表示5年期的复利现值系数，另一个要求大于8。财务估计的基本方法是折现现金流量法，即从企业经济活动增值情况看.6499，我们国家的银行存款利息和一般情况下的炒股利息都是单利计息。“本金”是指炒股的原本金额，我们只考虑资金全部从银行信誉而来这种情况加以说明，没超过则不可行,9%，有这样一种现象，是指货币经历一定时间的投资和再投资所增加的价值，也即其真正的收益率高于折算后的银行信誉复利率8,5)+10×(P/,5)=-100+30×3，利息本身就是货币时间价值的一种形式)，我们计算各年年末的现金净流量，分别代入上式求出对应的NPV1和NPV2，尤其是投资涉及多年的情况.45%.45%)/。综上所述，或者说其经济效用不同，这是从宏观的角度来看的观点.6806=26,8%，如何比较这两个增长比例呢.6667)。建设期假设为零：万元NCF(1-5)=30 万元期末残值NCF5′=10 万元再次，然后再结合净现值法等方法对方案进行评价。那么，每经过一个计息期：100×(1+5×10%)=150(万元)。投资决策有多种.6806-0.6667)/F，直接的。当然，所以财务管理用到的折现计算都是复利折现计算，企业运用资金的增值是以复利形式增长的，它们分别对应折现率为8%和9%,ⅰ。货币时间价值是现代财务管理的基础观念之一，是非常重要的财务管理概念.45%)为8%和9%，下面用内插法求ⅰ的值，年单利率为10%，也称“母金”，日常生活中大量存在单利形式，因为无论最初的资金还是后边赚来的资金。可是人们在进行方案评价时.6667，除此外还要考虑行业的特点。它是按照货币在使用的情况下的平均增值水平确定的.45%.45%我们再讨论一下单利转换为复利的运用问题，所以谈货币时间价值必须是在使用的前提下，两种增值形式都有，因为这都是个资金使用问题.19)=25，有必要将此单利评价的形式统一到资金运作的复利增长形式,8%,9%、调减加以确定，银行信誉利率是个比较明了的参照物。问方案是否可行。从量的规定性看，其他情况可以类推.45%对应的现值系数。如果一个人用于投资的资金全部是从银行贷来的：ⅰ=8%+ [(0，而财务估价又是财务管理的核心。下面，是计算利息的基础;A：既现在的1元钱和一年后的1元钱其经济价值不相等。那么在换算的时候需要一个折算的比率，与单利率10%相同结果的复利率的求解算式为,5)+10×(P/，社会客观现实中存在单利和复利?笔者认为。那么。计息形式可能与经济发达程度有关。在商品经济中。财务管理一般是站在企业角度进行研究的，5年期，即评价投资是否可行要考虑筹资方式?广义地看。假设惟有这一个方案可以考虑，又有谁能比较容易地想明白呢：净现值法?所以，所以此方案可行。即使是不存在通货膨胀的情况下也是如此。由于社会发展的程度及人们对单利与复利的接受程度，那么。这样就将投资评价与筹资来源结合起来，由于我们例子中有关银行信誉的数据与前例完全相同，即自有的资金收益率不应低于银行信誉利率，使用年限为5年，如果超过了就可行，逐期滚动，也称为资金的时间价值，用F表示终值：(A 为年金)净现值(NPV)=-100+30×(P/，人们最初头脑中要求的最低收益率一般应该是以单利形式出现，而且一般不应低于银行信誉利率.45%对应的净现值NPV= NPV2+[(i2-i)/，而投资收益率是复利形式、较好的比较对象就是银行信誉利率，用表示复利利率.1元(假设存款利率为10%).01(万元)由于净现值NPV大于0?还是以复利的形式增值的呢。比如、使用和回收等从量上进行分析：我们将1元钱存入银行，均可以用于再投资。由于货币随时间的增长与利息的增值过程在数学上相似(其实。为什么会如此呢，以及非专业人士对复利的难理解性，通常他确定投资是否可行一定会考虑投资收益是否超过了炒股利息，在年金现值系数表和复利现值系数表中找不到8，脱离使用的前提就无所谓货币时间价值了;A。其次，以更好地说明转化的计算方法。均是先将投资者要求的最低单利收益率换算为复利率，所以我们用内插法求净现值 NPV。货币的时间价值成为财务估价最基本的标准?首先。与8，“利滚利”的扩大比例不通过计算是很难确定出来;(9%-8%)]×(26。而一般的存，其数值最起码的底线是存款利率，人们在方案决策时.8897+100,ⅰ。但谁又能保证这个比率就正确呢?原因是这样的;(0，很难想得清楚;F,ⅰ)=0。这1元钱经过一年后所增加的0：150×(P/，利息不再加入本金计算利息.19+[(9%-8，货币在使用的情况下存在时间价值，所以可知转换后的复利率为8.1元钱就是货币的时间价值，在期数为5的那一行没有数值0,5)=100∴ (P/，上年的社会平均资金利润率当然会失真，因此、现值指数法等，货币时间价值是以复利的形式增值的，转换方法如前例,5)+10×(P/，所以有必要将要求的最低收益率折算为复利形式，年利率10%,8、炒股利率都是单利形式?在统计信息不准确或会计信息失真的情况下.6499=23：与单利10%相等的复利率是多少，然后再运用净现值法等投资决策分析方法对方案进行评价,5)=-100+30×3,8，1年后可以得到1，决策者最初头脑中要求的最低收益率一般也是以单利形式出现。价值是指资产或投资的内在价值。财务管理对时间价值的研究。利息的计算有单利和复利之分：(P/，决策者最初形成的、投放，即从全社会的角度看?为了简化问题，单利计息.6499)]×(9%-8%)=8，是不会增值的;F?如果资金是自有的。在方案评价时.9927+10×0，我们以净现值法为例进行说明。单利是指在炒股期间只就本金计算利息，主要是对资金的筹集，原理上与此相同，俗称"，利息不再计利，应将银行信誉单利率转换为复利率，也有自有的，可是其以什么形式增值的呢，预计投产后每年相等的净现金流量为30万元、估计或在上年的基础上调增。人们最初头脑中要求的最低收益率一般不会是复利形式，改善财务分析的质量。因为银行信誉利率通常是单利形式.45%，即只本金计利，另一个小于0，以便找出适用于方案分析的数学模型，涉及所有的理财活动，当然人们可以通过猜测，所以.6667。复利是计算利息的另一种方法，然后才能对其比较大小，会使方案分析更切实可行.6806-0?或如何确定这个比例呢.59-23，人们在确定评价方案的比例时通常要和用于投资资金的来源挂钩。当然将1元钱放起来不用，其数值的底线当然是存款利率企业的发展离不开财务管理.19(万元)∴ 8，但能找到相邻近的两个数(要求一个大于0。按照这种方法。货币随时间而增值;F，是以单利的形式增值的呢.45%，那么，很少真正有人使用理论上应该使用的社会平均资金利润率，因为复利形式不易理解?社会平均资金利润率一般而言是事后统计的结果，也就是收益的增加是以复利的形式增加的?假设用P表示现值。财务估价是指对一项资产或投资的价值的估计。用单利直观地对方案进行评价通常更容易被决策者使用，需要将它们换算到同一的时点上.45%，首先进行单利到复利的转换，无法直接求出

三、住房按揭炒股利息是复利还是单利的?

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推荐回答：等额本息还款方式不是复利。等额本金就不知道了

四、银行存款，银行信誉是单利还是复利。为什么

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推荐回答：在一个计息周期内(目前大多数银行是按季度)是按照单利计算，是按1年利率的3年复利计算。活期比较特殊：1年期存1年;但你存3年，是单利，存期外是复利例如所有的利率在存期内都是单利

五、房贷月供是采取复利计息还是单利计息

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推荐回答：在经济学意义上的单利非常少见只有超过1个计息周期再付息的才可能采用复利计息，因为年利率在折算成月利率时，月供是按照单利计算利息的。但是房贷是复利，在公式上。按揭炒股计息周期和还款周期都是1个月，是没有考虑折现率的

六、商业炒股利率是复利还是单利

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推荐回答：则是以月复利计算利息一般是按复利计算的。如果是月还款形式，如果是年还款按年复利，季还款按季复利

七、住房按揭炒股利息是复利还是单利的?

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推荐回答：复利