二手房炒股怎么最安全？

我们在平时购房的时候也会经常遇到二手房交易的情况，安全性也是大家最关心的情况，下面一起来了解一下二手房炒股怎么最安全？

一、老流程：

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提交资料-银行评估、审批---买卖双方过户(5个工作日)---买方领取新房产证(扫描3个工作日)---买方办理抵押(2个工作日)---银行领取它项权利登记(3个工作日)---银行审核资料放款给卖方---买方领取合同

二、新流程：

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客户提交炒股所需资料→ 评估公司评估→银行面签并进行审批→ 卖双方网上签约并做好委托公证→ 银行见保函发放炒股到指定资金监管账户→ 过户→出新证房东收取购房款→ 保公司为客户办理抵押登记手续→ 交易完成

两个流程对比明显新流程碧老流程先收取房款，实现了一手交钱，一手交房。对于房东来说实现了过户时就收取了房款，且无需担心买方拿到新证后不去办抵押和银行额度紧张而放不出款的担心。而客户来说就省去了领证和办抵押的麻烦，且无需担心银行额度紧张和房东要求放款延期的违约金。

三、方法、步骤

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1、在签订合同签需要求具有资质的担保公司走新流程

2、客户提交炒股所需资料→ 评估公司评估→银行面签并进行审批→ 卖双方网上签约并做好委托公证→ 银行见保函发放炒股到指定资金监管账户→ 过户→出新证房东收取购房款→ 保公司为客户办理抵押登记手续→ 交易完成。