专家分析2016年房价走势：一二线城市房价如果下跌，男足就能进世界杯了

知名评论人徽湖在博客中发文称：“男足之耻和高房价之辱，表面上都是行业自身出了问题，但世界上在体育圈，在实业圈，比足球好的队伍有几支，比房地产不腐的又有多少呢？”

而至于房价下跌的难度为何如此之大，徽湖表示，其实分析起来一点儿也不难，有以下几点可以解释。

首先，此次政府调控的目的是抑制房价过快上涨，这是白纸黑字写在公开文件中的，与过去十几年来的历次调控一脉相承。所有一线稳涨，二线慢涨，三四线去库存，这是本轮调控的初衷。

其次房地产的支柱产业地位从来就没有发生变化。土地依然垄断，取得成本越来越高。集体土地上市流通依然镜花水月，供地荒只能让开发商在土地市场越来越荒。而地方政府对土地财政和房地产契税收入的严重依赖只增不减。所谓的经济转型永远停留在空转阶段，原因很简单，过度依赖房地产的发展，房地产世界上已经绑架了中国经济。

三是迫于经济增长压力，从2008年开始，货币政策一年比一年宽松，流动性的洪水滔天让房地产如鱼得水。房地产是鱼，流动性是水，典型的鱼水之欢。今天房地产盛宴狂欢，体制是隐蔽驱动，货币是直接驱动，双剑合璧，房价不涨才是不正常的。

四是，国还是那个国，政府却在不断滑向流氓的深渊。虽然体制改革喊了几十年，虽然在经济改革有所动作，但整改依然是铁板一块，权力的鸡鸡不断强奸市场经济，其最终目的是为了夺权创富。我国经济发展与运行方式到目前为止没有质变，虽然我们都期待着增长方式出现根本性转变。但不动政体，一切都是白谈。

最后，徽湖表示，本轮调控，只是房价的休克疗法，稳定一下大众情绪。调控的目的是稳定一二线，加快三四线去库存速度，但逐渐清醒的百姓听不听，是另外一件事。

“这个阶段买不买房？我的答案是，三四线仅限刚需买房。而一二线买房要趁早，当然市场一定不会是铁板一块，调控时会有所波折，所以趁着调控的东风，或许可以选到更好的房子。”