2016年上海住房公积金炒股最高额度是多少？

对于生活在上海的朋友来说购房是特别大的一笔开支，一般都会选择公积金炒股，那么，2016年上海住房公积金炒股最高额度是多少？下面我们来了解一下。

一、炒股上限提至120万

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政策：购买首套自住住房，个人最高炒股额度由30万元调整至50万元，家庭最高炒股额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人最高炒股额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高炒股额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高炒股额度做相应调整。

二、该政策从4月15日起执行

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解读：调整后每户最高炒股额度120万元，相较于原先的最高80万元来说，可以多炒股40万元的公积金，而原本这40万元是需要用商业炒股来炒股的，以基准利率、等额本息来计算，40万元从商业炒股变成公积金炒股，还款年限为20年的话，每月还款额减少418.78元，按30年来计算的话，每月还款额减少462.89元，大大节约了购房者的成本支出。

在新政之前，个人最高可贷40万元，家庭最高可贷80万元的政策是从2007年9月1日开始实施的，而在2007年9月1日之前实施的炒股额度为个人最高30万元，家庭最高50万元。因此，2007年9月1日个人和家庭炒股的调整幅度分别为33.3%和60%，而此次的调整额度都达到了50%，甚至到66.7%，与上一次调整幅度基本相当。

数据显示：2007年，上海市商品住宅的成交均价为10556元/平方米，平均每套商品住宅的成交总价为133万元，而经过7年的时间，房价在不断上涨，到2015年，全市商品住宅的套均总价达到了324万元/套，相当于2007年的2.44倍。

三、“老房子”炒股年限拉长

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政策：原本二手房房龄超过5年，炒股年限最高只能15年，现在6到19年房龄的二手房的公积金抵押炒股，最长炒股年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。