2016广东广州楼市调控政策出台后 成交量大幅回落

自楼市调控新政+新广告法运动之后，广州楼市成交量大幅回落。
根据合富辉煌分析，由于政策因素，广州楼市快速上升承受一定压力，但是下半年广州供货紧缺，土地起拍价升，这些都会对房价起到支撑的作用。简单来说就是，成交量会有回落，房价必然不会暴涨，但是至少能维持稳定。
而据中原项目部总经理黄韬介绍，“新政调控至今，广州市场已经进入冷静期和观望期，成交量下跌了20%以上，目前呈现出量跌价稳的局面。但由于广州市场60%-70%的成交量是刚需，而刚需主要集中在外围区域，因此即使调控政策较为严厉，外围区域也比中心区域更加活跃。”
在一片观望情绪弥漫的市场中，本周久违的迎来了4个楼盘开售，分别是位于黄埔的港航中心、实地常春藤、南沙的碧桂园蜜柚、以及增城的源海仙村一号。除了港航中心是投资型产品外，其他均主打刚需客。