2017年福建厦门楼市最新消息：今年厦门房价或将趋于缓和

作为中国居住环境最好的城市之一，厦门一直都是不少年轻人创业和奋斗的圣地。数据显示，2016年厦门土地成交楼板价全国第二，让不少年轻人梦碎厦门。
近日，克尔瑞研究中心公布了《2016年全国300城土地成交楼板价TOP10》，其中，2016年厦门地价高达17019元/平位居全国第二，同比上涨240%，排名超过了北京上海广州，仅次深圳。
据悉，2016年全国300城土地成交楼板价排名第一的是深圳，22940元/平。前十分别为：深圳、厦门、上海、福州、北京、苏州、南京、杭州、昆山、广州。
不过上周(12月26日-1月1日)，在经历了9周的坚挺后，厦门楼市周成交均价在3万元/㎡以上的情况在上周发生改变。那么这是否意味着2017年厦门房价将会下降呢?
从2016年1-10月，厦门的房价同比指数一路高升至54%，这和深圳在2015年9月-2016年2月一路跑高到82%趋势不谋而合。
另一方面从指标值看，厦门至今为止的54%和深圳2月份的82%都是非常高的值，而其他城市如上海、广州、福州和杭州，房价同比指数最高值也只有在20-30%左右，且走势都较为平缓。
所以在2016年下半年厦门各种紧缩政策出台后，2016年末至2017年上半年厦门的房价同比指标趋势是否会与深圳2016年下半年一样下降。
此外，业内人士透露，2017年，厦门将有条不紊地加大商住用地供应，预计2017年商住用地供应节奏将持续加大，有望达到200万㎡。
因此，我认为，在限购政策与供应加大的双重作用下，2017年厦门房价将会趋于缓和。