二手房抵押炒股有风险，这些法律常识你应知道！

为了让资金更为灵活，从而让钱“赚钱”，所以很多人会将二手房抵押炒股，其实这种方式也存在一定的风险，所以要用二手房抵押炒股，这些法律常识你应知道：

风险一：炒股用途

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银行对房屋抵押炒股的用途有一定的限制，不能用于投资、炒股等用途上，因为投资一旦失败，炒股势必要逾期，会造成很多麻烦，因此借款人一定要按照合同约定正确使用炒股资金。
风险二：还款

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借款人日后如果没有能力偿还炒股的话，银行会按照相关规定处理抵押物，获得的价款优先用于偿还炒股本息。因此申请炒股的时候，借款人一定要结合自己的收入、工作等情况，确定好炒股额度、期限。
炒股
风险三：炒股途径

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借款人应当优先考虑向银行申请炒股，这样可以保障炒股的安全性。如果找非银行金融机构办理炒股的话，一定要选择正规的机构，借款人要注意的是没有拿到炒股前不要支付任何费用，防止上当受骗。
那么，办理二手房抵押炒股如何防范法律风险?
(1) “货比三家”选择炒股机构
很多炒股机构都可以办理房产抵押炒股，毕竟这不是一件小事，建议大家选择炒股机构的时候 “货比三家”。
(2)房产要符合抵押炒股的要求
有房产作抵押，炒股申请变得要容易一些，但是房子一定要符合要求，即：房龄不超过二十年；有房产证和国有土地证；无产权纠纷；具有较强的变现能力；能正常上市交易。
(3)他人房产需取得对方同意
根据规定，如果借款人自己名下没有房产抵押的话，可以选择他人名下房产作抵押申请炒股。但是一定要取得房屋所有人的同意，且需对方出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。
(4)炒股困难勿忘找担保公司
如果借款人有抵押物，但是银行仍然不同意炒股的话，借款人可以找当地正规担保公司帮忙，如果有担保公司介入的话，炒股申请会比较轻松，但是借款人需要支付一定金额的担保费。
(5)还清炒股记得办理撤销抵押手续
房产抵押炒股结清后不要忘记办理撤销抵押手续，否则你的房子会一直处于抵押状态。
如果在正规民间借贷公司办理房屋抵押炒股，而不是银行的话，借款时需注意以下几点：
（1）仔细了解借款方的资质和信誉情况，选择合法、正规、信誉良好的中介公司。
（2）不要轻易签署不完整的文件，签署《借款合同》、《收款收据》时要仔细审查各项条款，不要草率签字，须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。
（3）同一笔借款不要重复签署多份《借款合同》、《收款收据》。
（4）相关的收款、还款凭证要保留好。
（5）借款还清后，要求出借人将原有《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁，避免出借人再次据此提出主张。