个人住房公积金炒股申报需要什么资料?

　　个人住房公积金炒股申报需要什么资料?对于从没有办理过个人住房公积金炒股的人，初次去办理肯定不知道需要准备些什么，申报的流程是什么?下面和小编一起了解下个人住房公积金炒股申报需要什么资料?

　　个人住房公积金炒股申报需要什么资料?

　　小编这里以杭州的个人住房公积金炒股申报为例。

　　职工应按购买住房的不同类型，向委贷银行提出炒股申请，填报《杭州市住房公积金炒股申请表》，提供申请人及其配偶、房屋产权共有人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、家庭房产查档证明，以及相应购房证明材料：

　　1、购买商品房(含经济适用住房)的，提供购房合同、首付款收据(发票)。

　　2、购买本市二手房的，提供房屋转让合同、首付款收据(发票)或现金缴款单(收款账户须为监督支付账户)，出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证、委托代理合同、资金监督支付协议书。

　　3、购买公有住房的，提供公有住房买卖协议、价格审批表、售房款储存监收证明单、出售方的房屋所有权证。

　　4、拆迁安置的，应在合同签订、付清购房总价款后，办理房产交易过户手续前，提出炒股申请，提供房屋拆迁产权调换协议书、回迁安置协议书或拆迁补充协议、安置房购房发票、拆迁安置单位的房屋所有权证(分户证)及资金结算单。

　　公积金炒股办理流程：

　　一、炒股申请

　　职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出炒股申请。

　　二、炒股受理

　　(一)公积金中心或委贷银行需对申请人的炒股条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;

　　(二)初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的炒股用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录;

　　(三)初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理炒股申请。

　　三、炒股审批

　　(一)职工炒股申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。

　　(二)公积金中心自炒股受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成炒股审批。公积金组合炒股另需经委贷银行进行商业炒股审批。

　　(三)因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。

　　(四)职工炒股申请未获批准的，公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。

　　四、合同签订

　　职工炒股申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》(下简称《担保借款合同》)。借款人同时签具借款借据。

　　五、放款审核

　　中心收到房屋抵押权证后进行放款审核，放款条件如下：

　　(一)属期房商品房(经济适用房)炒股的，放款条件为：办妥并收执《预告登记证明》，所属楼盘已申报结顶。

　　(二)属现房商品房(经济适用房)炒股的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》，所属楼盘已申报结顶。

　　(三)属二手房、房改房等其它炒股的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》。

　　六、炒股发放

　　委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件，审核无误后发放炒股，炒股资金按合同约定的账户划转。

　　(一)申请商品房炒股(含经济适用住房)的，炒股资金直接转入指定的商品房预售资金专用监管专户。

　　(二)申请二手房炒股的，炒股资金以借款人名义转入房产中介公司在委托银行的监督支付账户。

　　(三)申请房改房炒股、拆迁安置房住房炒股的，炒股资金转入借款人银行存款账户。

　　关于个人住房公积金炒股申报需要什么资料?相信大家都知道了吧，这里也给大家讲解了办理炒股的一些详情，其他城市的情况也差不了多少，具体的可以咨询当地的相关机构。更多炒股问题就在炒股网。

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