2017年湖南长沙房价会跌吗？最近房价涨幅走势如何？

　楼市进入年底，大部分购房者都持着观望的态度。很多置业者都希望在房价最低点抄底买房，但是往往我们看到的是众多买房人都是买涨不买跌的现象。长沙作为中部省会城市放假的最末端，是有一定的升值空间的，随着城市建设的不断发展，未来潜力也大。那么，在长沙房价持续上涨的背景之下，明年是否是购房时机呢?
2017年长沙房价预测：长沙房价持续上涨 2017年是否是购房时机?
长沙房价持续上涨 涨至7154元/平
首先，我们来看看近三个月的长沙房价。根据中国指数研究院长沙分院对长沙楼市监测的数据显示，9月长沙房价为6758元/平，环比上涨4.19%；10月长沙房价为7034元/平，环比上涨4.08%；11月长沙房价为7154元/平，环比上涨1.71%。
从数据分析来看，长沙房价近三个月来都是不断上涨的态势，但自从“房七条”出台之后，长沙房价涨幅明显回落。
其次，上个月开始，长沙土地市场现井喷。11月22日，建发地产拍得梅溪湖B39地块，楼面地价9240，这意味着光成本就在13000以上。而在这次土拍之前，梅溪湖某项目开盘价格在8100元/平，也就是说梅溪湖片区目前已经达到了面粉比面包贵的地步，对比之前梅溪湖开盘项目，整整贵了5000元/平。
“房七条”举措以及湘江新区抑制房价新规，再到望城区规定12月房价不得超过10月房价，政府的一系列动作都表明：要抑制长沙房价上涨，维稳当前楼市。
2017年是否是购房时机呢?
对于这个问题，很多抱着观望态度的置业者都相继提出了自己的想法。
明年房价是否持续上涨呢?
2017年长沙房价会不会下跌?
类似各种各样的提问，大家的目的只有一个：就是以最具性价比的价格买到好房。对于持续上涨的长沙楼市，抄底买房估计不大可能。对于投资者来说，长沙是价格洼地，但是不一定适合投资，尤其是纯投资的业主，买了不合适的楼盘小心没人当接盘侠。从2014年到2016年上半年，楼市都在鼓励去库存，也就是说前两年的长沙楼市库存量非常大。但是从2016年8月份开始，长沙楼市疯狂去库存化，热点板块基本无房，市场已处于非理性抢房状态，数据显示，10月份长沙新房价格涨幅位居全国第二，二手房全国第五。所以无论是从供求关系，还是政策转向考虑，目前都不太适合买房。