2016房价最新市场分析：20个城市纷纷限购限贷，重庆楼市会跟上吗？

 国庆期间，连续20城出台楼市调控措施，使今年的国庆成为史上房地产调控最为密集的假期。据重庆中原地产研究数据显示，20个城市里，有北京、深圳等一线城市，更多还是像天津、成都、苏州、合肥、南京这样的二线城市，都纷纷出台限购限贷等严控措施，同样处于二线城市的重庆，会不会祭出楼市调控的新政，自然也备受关注。

  重庆中原地产相关人士指出，仔细分析这些上榜城市名单，大部分城市一年来房价都有不小的涨幅（15%以上），深圳涨幅最高达到43%，而此轮调控的明确目标，就是要尽快遏制房价过快上涨的目标，让房价努力回归到合理区间。反观重庆，8月主城房价同比仅涨1.70%，在其它二线城市房价风生水起时，重庆房价依然保持了平稳，出台限购或者限贷的楼市新政，来遏制房价过快上涨，可能性并不大。

  从房价收入比看，重庆在全国处于较低水平；从房价绝对值看，重庆的房价和城市地位也不相匹配；从政策取向看，有关部门表示去库存仍需作持久战，显示去库存仍是楼市调控的主要目标....这几点决定了重庆的房地产调控，仍将沿袭“一城一策”“因城施策”的思路，将房地产固定在一个稳定的通道中。

  重庆会不会出台楼市调控新政？答案也就不言而喻，如果是高层全面施压，重庆难免也会有所表态，但不会针对房价过快上涨的目标作出限购的举措，更多还是会在优化土地政策上作文章，以此积极消化存量住房。但信贷控制却是全国一盘棋，如果政策从严，难免会对重庆楼市产生影响。