苏州二手房商业炒股条件、成数、期限和还款方法和资料介绍

苏州的生活环境很好，但是房价实在很高，不少人都想投资买房，该走哪些程序？今天微适网小编带大家去看看苏州二手房商业炒股条件、成数、期限和还款方法和资料介绍：

一、苏州二手房炒股条件

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1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、炒股到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；

3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。

二、苏州二手房炒股成数

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1、住房炒股一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%；

2、商业用房炒股最高不超过购房合同总价的50%；

三、苏州二手房炒股期限

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1、个人住房炒股最长期限为30年；
2、个人商业用房炒股最长期限为10年；四、苏州二手房炒股利率
1、个人住房炒股利率在基准利率水平上下浮10%；
2、个人商业用房炒股利率在基准利率水平上上浮10%；
3、本炒股利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于次年1月1日开始，执行新的利率。
四、苏州二手房炒股还款方法

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1、等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还炒股本息；
2、等额本金还款法（递减）：借款人每月等额偿还本金，炒股利息随本金逐月递减；
五、苏州二手房炒股资料

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1）借款人需提供材料（用A4纸复印）
1、身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份；
2、户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页）
3、（1）结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页）
（2）未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具）
（3）离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份；
4、双方收入证明原件及复印件1份
注：私营业者提供营业执照副本复印件2份（必须经过当年年检）
近三个月纳税证明复印件2份；也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）
5、首付款发票原件及复印件2份
2）开发商提供材料
1、普通购房合同3份；
2、预售许可证3份；
3、门牌审批表3份；
4、企业法人营业执照副本1份；
5、备案合同1份；
3）客户签字及按手印
1、谈话笔录1份
2、借款申请书2份
3、收入证明(双方)1份
4、借款合同6份
5、抵押表4份
6、声明2份