2016广东佛山楼市最新资讯：楼市调控政策下 广佛客如何投资

佛山重启限购已近一个月，房价上涨的局面得到缓和，限购限贷政策的施行，也使得住宅置购的门槛和成本不断提高。在这种市场情况下，住宅板块的广佛置购客该何去何从，精明的广佛客又该如何进行资产置购呢？

精明的广佛客该如何进行资产置购？

佛山楼市新政主要针对住宅市场，商业地产成为楼市调控新政的受益者，焕发出新的活力。不仅标杆企业结队进军佛山商业地产开发领域，一些商业经营企业也纷纷参与商业地产开发。大量资金的涌入，商业地产市场处于持续的上升通道。

商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。它可以做大型购物中心、写字楼、公寓等等，具有形式多样、业态丰富等特点，备受市场青睐。

住宅限购，广佛客的市场缩小，由于通胀的压力，不少广佛客担心手上的资金贬值，精明者仍然会选择合适产品的进行购买。在没有更好的产品出来之前，房地产仍然是比较好的置购对象，所以有不少人转战商业地产，尤其是商铺买卖，最近成交比较活跃。

为什么说商铺是个好选择？

为什么说商铺置购是个好选择呢？主要有以下三点：首先，商铺购置是一个长期过程，它不会因房龄增长而降低其价值，维护成本也相对较低，所谓“一铺旺三代”，一个商铺买得好，长期出租出去，受益的往往会是几代人。

其次，商铺置购除了有“长期租金的折现价值”，还有成长增值空间，两者之间的关连性十分紧密。地段的成长会直接带来商铺本身的增长，商圈的不断成熟，也会带来租金的不断上涨，如果有完美的交通配套，带来源源不断的人流，那么商铺会比较可观。

此外，在佛山有不少开发商持有商铺，或是销售后委托专业公司经营管理，一定程度上降低风险，由持有者经营可以在经营定位、商铺管理、品牌维护等多个方面达到统一、合理、专业，使得项目整体经营情况良好。