门面房按揭炒股利率是多少？2016年商铺炒股利率与炒股年限

在住房价格如此高位运行的情况下，不少人将投资的目光投向了商铺，那门面房按揭炒股利率是多少？现微适网的小编将2016年商铺炒股利率介绍如下：

一、2016年商铺炒股利率

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各项炒股　 炒股基准利率 商铺炒股利率
一年以内（含一年） 4.60% 5.06%
一至五年（含五年） 5.00% 5.50%
五年以上 5.15% 5.67%
上表是商铺炒股的基准利率，该利率于2016年8月29日调整并实施。相对基准利率而言，商铺炒股的利率一般上浮10%左右。

二、商铺炒股首付

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商铺炒股首付为炒股金额的50%。

三、商铺炒股年限

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商铺炒股最长年限为10年。
商铺炒股条件
1. 具有合法有效的居留身份;
2. 具有购买商铺房的合同或协议;
3. 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还炒股本息的能力;
4. 有不低于所购商铺全部价款的20%的购房首付款;
5. 同意以所购商铺作为抵押物或提供炒股行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还炒股本息并承担连带责任人保证人。
商铺炒股所需材料
1. 借款人的身份证(户口簿)或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明;
2. 借款申请人填写《商用房炒股申请(审批)表》;
3. 首期款支付凭证;
4. 购买商铺的合同或协议;
5. 借款人家庭财产和收入证明;
6. 借款人身份证明;
7. 银行要求提供的其他资料。
商铺炒股流程
1. 借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;
2. 炒股行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人;
3. 炒股行同意炒股的，借贷双方签订借款合同，并视投资担保炒股方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;
4. 根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;炒股行按照合同约定发放炒股。