2017年买二手房还是买新房？新房太贵买二手房就好了吗？

两个月前，陈溪为婚房没有着落而忧心忡忡。现在，婚房终于尘埃落定，一番折腾后的陈溪感叹：“买二手房并不比买新房省心。”话虽这么说，但看得出来，她对买到的房子还是满意的。

市中心新房太贵

被迫选择二手房

今年31岁的陈溪是安徽芜湖人。自大学毕业后，她就和大学同学的男朋友来到了杭州工作，一直在市中心租房住。随着婚期渐渐临近，她和男朋友商量后，决定在出租房附近买房。

在这之前，陈溪一心想买新房，但市中心新开盘项目较少，即使有相中的项目，价格也让他俩望而却步。

“曾经看过市中心的绿城·蘭园、野风现代中心等楼盘，绿城的价格在33000元/㎡左右，野风的商住综合体也要26000元/㎡，还有武林外滩和九龙仓·君玺，单价更是在60000—70000元/㎡，对于我们这些普通工薪阶层来说，实在是太贵了，根本负担不起。左右权衡之后，我们觉得先要在杭州有个落脚点，不想再过房东每次来收租我们就战战兢兢的日子了，所以，我们决定买套二手房。”陈溪无奈地说。

各具特色的二手房

乐于助人的好房东

接下来的两个月，陈溪就和男朋友马不停蹄地看起了房子。陈溪说，她和男友前后看了40多套房子，之前也有过一犹豫就错过好的房源，所以在遇到这个房子的时候，她连忙交上了订金。

“我了解过，这块区域的二手房顶层大多是12层，还有一些低层。所以，我对选楼层和户型方面很重视。经过一番筛选，这四个房源比较符合我们目前的条件：云天财富中心(两套)、东新园望景苑和西湖新城，我们近几年没有生宝宝的打算，所以选的这几个都是1室1厅户型。”

陈溪介绍，单从价格方面来看，云天财富中心一套52㎡和西湖新城一套53㎡的售价最便宜，都是88万元。虽然西湖新城的室内装修很符合他们喜爱的风格，但它的位置在宋城那边，都快到转塘了。距离是硬伤，不得不放弃。而云天财富中心的位置在建国路那边，相比之下，交通不仅方便，周围配套设施也是很成熟的。

再看，东新园望景苑58.6㎡、售价100万元，云天财富中心的两套房源皆为52㎡，售价90万元左右。“我对比过云天财富中心的两套房源，户型和房间朝向都是一样的，在这两个里面选的话我肯定选88万元那套。”陈溪说。

在剩下的两套房源里，陈溪选择了便宜的那套。“虽然云天财富中心是10多年前的房子，但是配套都很成熟，交通也便利。而且，以我们目前的经济状况来看，这个是最适合不过的了。虽然东新园望景苑的房子比较新，但是价格贵了10多万元，我们打算把这省下来的10多万元用在翻新装修房子上，虽然是旧的房子，至少里面还是要温馨、有家的感觉。”

幸运的是，陈溪遇上了一个好房东。“当我们知道原房东是开装饰公司后，就打算让他帮我们设计方案。房东在风格方面给了我们很多推荐，他还表示给我们八折优惠呢！”说这话时，陈溪满面春风。