如何捕捉房产投资机会？

　　越来越多的人已经投入到房地产投资中，有赚的也有赔的，作为一名想投资房产的人，应该如何让自己摆脱房产投资风险，对自己的投资安全负责到底呢?今天小编就教大家，想要做好房产投资，必须学会捕捉房产投资机会。

　　1.房产也是产品

　　首先端正自己对房产的态度，视房产如“白菜”，虽然这白菜投入比较大，但它依然是商品，只要自己对买房投资抱一颗平常心，才可挥发自如不受牵绊。

　　既然是商品就要讲究性价比，我们平常购物时，考虑最多的当然是品牌、价格、样式、舒适程度，当然房子也一样，大品牌、低价格、口碑好、质量过硬的项目，必然是优先选项，重中之选。

　　2.价值与回报比对

　　什么样的房产未来会暴涨、会翻倍?

　　当然是集交通、医疗、教育、商业和产业为一体的房子。这样有着齐全配套必然也是位置颇佳的，成为吸引人口的焦点，这些都可能是构成未来房子价值的支柱。曾经有位“预言家”说过，“越有争议的房子，才越让我们踊跃冲进，没有争议的明星，你上不了微博热搜”。所以说有争议的房子自然是众人讨论最多的，必然也是价格最低的，符合了我们“抄底”的条件，那就等你上“热搜”了。既然价值点找到了，回报点在哪呢?当然，我们在争议最大价格最低的时候冲进买入，那么未来上了“热搜”，在下面“评论吃瓜”“评头蹭热”的都叫接盘侠。

　　3.政策指引

　　其实最大最权威的“预言家”，当属国家出台各项房产政策的决策层的声音，每项政策都预示着莫大的商机，当我们做到分析剖解，理解出国家对某些层面的需求，必定有一个指导性的方向。熟练掌握对政策的解读，必定会对房产未来的趋势，入木三分。

　　3月26日晚上，北京住建委官方网站发布了《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，对商住项目进行了全面规范。如下

　　一、在政策执行前，已取得预售许可证、有实际成交并完成网签的商办类项目，开发商可保持现有设施;已购买的商办类房屋，购房者可保持现有设施。

　　二、已购买的商办类房屋，可出租，且不限定出租对象;也可销售，但购房人应符合政策要求。

　　三、中介机构可代理商办类房屋的出租、出售业务，但不得以任何方式宣传此类房屋可用于居住或者其具备居住功能。

　　这看似打压实则低位买进的机会给了康老师追随着国家的脚步迅速布局了北京稀缺的公寓产品布局时机，对俱乐部会员预言了北京公寓的未来。

　　4.望闻问切

　　当然，“望闻问切”不仅仅是医学术语，“望”这里指考察，房产投资考察是必经之路，只有自己对某个项目细心缜密的看过一番，结合自己看到的，才是最真的，才能做出正确判断。“闻”指听，通过各种渠道去打听项目的利弊与口碑，开发商背景实力如何，有没有不好的口碑，掌握最基本的项目信息。“问”多寻多问，问家人朋友对投资的态度与了解，做到决策前的准确拿捏，投资买房建议不要一意孤行。不然还是那句老话，你买到的就是烦恼。“切”把脉把关，当一个房产品入了自己的眼，各方面的优势都看得到了是不是就可以下手了呢?

　　当然不可! 所谓把脉把关自然要找一个专业的分析人士，为自己分析投资点回报率指出最明确的方向，为自己的投资少花钱少走弯路，当然刚性需求另当别论。

　　以上就是关于房产投资几乎价值把握的四个要点，读懂上述内容，如果你想入手房产投资，可根据上述四点，找到投资机会即可，希望能帮助到你们!

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