2017年广州房产趋势：广州楼市进入"金三月"稍显冷淡

虽说三月是楼市的传统旺季，然而今年的三月则稍显冷淡。根据网易房产数据中心显示，进入“金三月”的第二周（2017.03.05-2017.03.11）广州一手住宅成交2748套，环比上周（3132套）下降12.26%。成交均价方面，上周回落至15090元/㎡，连续两周下降。

外围区成交占比9成 洼地从化均价破万
在区域成交方面，黄埔和增城继续保持着冠亚军的位置，其中黄埔区成交了707套，虽成交量比上周减少但仍位居榜首，增城以579套成交紧跟其后，番禺则以457套成交进入前三。值得注意的是，本周市区和外围区冰火两重天，中心五区成交共74套，其中越秀区零成交，而外围区成交量占比97%，在成交量带动下，房价一直不破万的从化本周均价也高达10139元/㎡。
个盘方面，黄埔的实地常春藤以291套成交量蝉联冠军，而上周末推新的三盘凯德·山海连城、碧桂园琥珀湾和保利星海小镇均挤进榜单前列，位列第二、第三和第四。在刚需主导的大环境下，热销TOP 10的榜单均在外围区域，房价以一万元为主。