想投资买房怎么贷，银行信誉买房的流程是什么

很多年轻人都在问如何去银行信誉买房。今天我们微适网小编就为大家解答想投资买房怎么贷，银行信誉买房的流程是什么：

一、选择房产

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购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。
二、办理按揭炒股申请

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在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭炒股支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭炒股申请书》。
三、银行审查

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银行受理购房者炒股申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。如果在未取得银行按揭炒股支持确认的情况下，购房者盲目地与发展商签订购房合同，在不符合银行条件时，就无法获得按揭炒股，会造成资金外的被动，被迫选择其他付款方式，从而影响自己的资金安排，甚至放弃购房，造成定金的损失。
四、签订购房合同

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银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭炒股的条件后，发给购房者同意炒股通知或按揭炒股承诺书。
五、签订楼宇按揭合同

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购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押炒股合同》，明确按揭炒股数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
六、 办理抵押登记、保险

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购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押炒股合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。
七、开立专门还款账户

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置业者在签订《楼宇按揭抵押炒股合同》后，按合同约定，应在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭炒股合同有关的炒股本息和欠款。