没有公积金房贷怎么办，商业炒股的申请条件和所需材料介绍

有些自由职业者买房时没有公积金，这时只能商业炒股。今天微适网小编为你带来关于没有公积金，房贷怎么办的解决方案：

一、商业炒股

　　1、收入证明
一般来说，买房炒股需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。其中对于自由职业者来说最麻烦的当属收入证明。
收入证明是银行来衡量炒股人经济实力的最关键凭证，将直接影响到房贷额度、利率等问题。
如果是自由职业，也是需要有供职单位拿出公章给开出证明。如果是个体工商业者，可以用自己的公章为自己开证明。
2、工资流水
工资流水是公司为员工缴纳个人所得税的流水，每月工资银行代发等。在流水单上有“工资”字样，因此自己去银行定期转账存钱当作工资，并不能看做是“工资流水”。

　　如果个人职业者没有挂靠公司，建议找正规专业的中介来帮代开流水。或者有亲戚朋友开办的公司代发工资。

二、炒股申请条件

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具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请炒股时必须具备下列条件：
· 有合法的居留身份；
· 有稳定的职业和收入；
· 有按期偿还炒股本息的能力；
· 有炒股行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；
· 有购买住房的合同或协议；
· 提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；
·炒股行规定的其他条件。
三、所需材料

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借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房炒股借款申请表，并提供以下材料：
本人户口本、身份证或其它有效居留证件；
职业和收入证明；
购房合同或意向书等有关证明材料；
占房价款30%的首期付款证明；
建设银行经办机构要求提供的其它材料。