住房公积金炒股成“鸡肋”，使用难题待解决

　投资买房时有什么办法既可以贷到优惠利率，又可以不花积蓄还房贷。答案当然是住房公积金。但是近期的一则媒体报道，揭开了公积金长久以来被忽视的使用难题。

据一名房产中介介绍公积金申请房贷时，需要放贷的时间普遍比银行放贷要长，少则两三个月，多则更久。

但在现实的买房过程中，放贷时间过久很可能意味着变数。金小姐前段时间买了一套二手房，在申请房贷过程中金小姐本来打算采用组合炒股的方式，除去银行放贷的一个月时间，金小姐还要在多等上至少一个半月才能走完公积金放贷程序。但是在随着房价的节节攀升，金小姐担心房东提出临时加价，为了尽早买下房子，金小姐最后放弃了公积金炒股。
据北京链家工作人员介绍，使用公积金投资买房的人比去年下降了两成。
据北京链家工作人员介绍，使用公积金投资买房的人比去年下降了两成。

据媒体报道显示，2015年北京地区全年发放住房公积金个人炒股848.86亿元，涉及住房101367套。而北京实际缴费职工超过650万人，当年北京公积金的使用比例仅占缴存职工的1.5%左右。

因此，用“鸡肋”二字形容住房公积金炒股确实并不为过。

公积金缴存企业说了算
与公积金使用率过低相比，公积金缴存差异更是职工“痛点”。

由于公积金缴存比例有明确的规章制度约束，一般企业不会在缴存比例上“做文章”。但是由于各地未对是否按实际工资缴纳作出约定，这就为许多私营公司留出了“动手脚”的空间。
刘小姐是一家私营企业的职工，她告诉嘉丰瑞德小编，她的公积金从来都不是按实际工资缴纳的，公司一般都参照当年的最低缴存数额进行缴纳。而在金融公司上班的闺蜜小佳领着和刘小姐差不多的薪水，但是她每月缴纳的公积金却高出刘小姐数倍，数年下来两人公积金余额相差好几万。
刘小姐是一家私营企业的职工，她告诉嘉丰瑞德小编，她的公积金从来都不是按实际工资缴纳的，公司一般都参照当年的最低缴存数额进行缴纳。而在金融公司上班的闺蜜小佳领着和刘小姐差不多的薪水，但是她每月缴纳的公积金却高出刘小姐数倍，数年下来两人公积金余额相差好几万。

如果公积金账户这笔费用不做任何用途，二人的差距可能并不明显，但假若二人都有买房需求，那么刘小姐由于余额不足将无法申请公积金炒股，而闺蜜小佳则满足条件。30年房贷相比之下，二人的差距又岂止在区区的几万。

理财师认为，公积金之痛已经是普通职工无法承受之重，但在现实还没有更好的解决办法之前，职工应该努力提高自己的收入来弥补这部分差距。