2016沈阳二手房房价微跌 市民太过”喜新厌旧“？

价格是消费者喜好的晴雨表，今年10月，沈阳新房价格继续有前7个月的温和上涨趋势，二手房则继续微跌，呈现出市民“喜新厌旧”的购房需求。

昨日，国家统计局发布的2016年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，沈阳新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨2.4%。与2015年的平均价格水平相比，上涨2.3%。

二手房销售价格显示，沈阳继9月份环比下降0.2%后，10月份又下降0.1%，同比则上涨1.0%。

“金九银十使沈阳房价新建商品住宅在销售面积和销售价格上都有一定表现。目前沈阳人改善型需求不断增强，使得其对新建中、高档商品住宅的需求较为集中，从而推动了房价。”昨日，沈阳某房地产开发公司销售经理李先生对记者说。

纵观二手房市场，除了学区房、市场等有些概念的住宅销售仍然火爆外，其他二手住宅价格和销售都较为低迷。昨日，沈阳从事多年二手房房产中介的赵阳对记者说。就他看来，二手住宅房子旧、物业管理跟不上，园区环境不好，有的甚至是开放式弃管小区都在影响房价和百姓选择。

环比数据显示，10月份，辽宁大连、丹东、锦州房价均呈现微涨趋势，其中，大连上涨0.6%，丹东上涨0.2%，锦州上涨0.3%。从同比来看，大连上涨1.7%。