北京二手房炒股条件有哪些？北京二手房住房炒股最新流程

在北京，无论是拥有一套新商品房还是二手房，都可以圆了不少人的居住梦，但北京房价高昂，大部分朋友就算是购买二手房也需要炒股，那么北京二手房炒股条件有哪些？微适网的小编将北京二手房住房炒股最新流程提供如下：

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一、个人申请房贷所需条件1、申请人要有城镇常住户口，或者具有有效的居留身份。
2、申请人要有稳定的工作和收入，具有良好的信用和偿还炒股的能力。
3、申请人要有购买住房时的购房合同或是购房协议。
4、对于享受购房补贴的申请人来说，需要至少以购房全部价款的30%交付首付款，而对于不享受购房补贴的申请人来说，需要以自己承担的购房款的30%交付首付款。
5、申请人要有可作为抵押或者质押的有效资产，或者能够以能够偿还炒股的单位或个人作为自己的保证人。
6、对于提供炒股的炒股人提出的其他条件，申请人也要满足。

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二、个人住房炒股流程
1、申请人向炒股人提出炒股申请并提交相关资料，炒股人收到申请和相关资料以后，要在三周之内正式答复申请人。如果申请人的相关资料均符合要求，经炒股人审核通过，那么炒股人就可以依照《炒股通则》的规定向申请人发放炒股了。
2、需要房产评估机构对拟购买住房的价值进行评估，以购房评估价值为标准，炒股人发放的炒股数额不得高于这个标准。
3、对于使用住房公积金申请炒股购房的申请人来说，如果他的炒股申请得到批准，那么，炒股人就会在双方约定的时间内将炒股以转账的方式划入售房单位的银行账户中，炒股的总数额不得高于申请人家庭成员在退休年龄以内缴纳额公积金总额的两倍。
以上就是北京个人申请房贷的条件和流程，对于有经验的购房者来讲，这些流程已经轻车熟路了，但是对于刚需购房者来说，这些流程都是必须要谨记的，需要炒股的购房者可参考以上流程和条件去办理炒股。