购房炒股办理手续有哪些？

在购房的时候我们一般都会炒股，不过炒股的时候也有相关的规定，而且也有好多的手续，下面一起来了解一下购房炒股办理手续有哪些？

一、投资买房需要什么手续

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个人住房炒股需提供的资料: 借款人在申请个人住房炒股时，首先应填写《个人住房炒股申请审批表》，同时需提供如下资料：

1、借款人资料：

(1)借款人合法的身份证件;

(2)借款人经济收入证明或职业证明;

(3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明;

(4)有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

(5)有保证人的，必须提供保证人的有关资料。

2、所购房屋资料：

(1)借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;

(2)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;

(3)炒股人要求提供的其他文件或资料。

办理个人住房炒股的房屋抵押登记手续: 炒股批准后，购房人应与炒股银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：

(1)购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件;

(2)借款合同、抵押合同各一份;

(3)房地产抵押申请审核登记表;

(4)全部购房合同;

(5)房地产部门所需的其他资料。

房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由炒股银行保管。

二、异地投资买房手续

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首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房炒股。

办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房炒股的，炒股人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和炒股利率可能提高。

炒股人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看炒股人信用记录等等。

然后接受银行对您的审查，并确定炒股额度。

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放炒股，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

投资买房有很多种，有公积金炒股和商业炒股。要是公积金炒股就在炒股前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去炒股。要是商业炒股的话就要衡量资金承受能力。