楼盘不能公积金炒股的原因是什么?何时不能公积金炒股?

　　楼盘不能公积金炒股的原因是什么?什么情况下不能公积金炒股?有楼盘说不能公积金炒股，很多人就纳闷了，公积金炒股不是法律允许的事情嘛，为什么会有楼盘说不能公积金炒股呢?

　　楼盘不能公积金炒股的原因是什么?

　　楼盘说不能公积金炒股其实主要是因为开发商的项目没有进行住房公积金炒股备案所造成的。个人分析认为可能有以下几种原因：

　　1、开发公司的资金比较紧张,公积金炒股放款时间相对于商业炒股放款时间较长,公司承受不起所造成。(但是我个人认为,这样的公司可以直接忽略不计了,资金已经紧张到不能申请公积金炒股,要是发生意外状况的话这房子随时都有烂尾的可能性!)不能用公积金炒股

　　2、开发公司本身可能不太规范,达不到公积金核心项目备案时的要求,或备案申请时被拒绝的。(同样,这样的公司说破产可能就破产了)不能用公积金炒股

　　3、开发项目属于比较牛X的,你不买就买不着,别人等着抢的。主要是开发商闲住房公积金炒股手续麻烦而不愿意给业主办理。(当然,据说目前大部分不能公积金炒股的楼盘都属于这种情况,就是你不买别人也抢着买,何必让自己麻烦)不能用公积金炒股

　　4、开发公司属于新成立的,以前没有开发过商品房项目或者只开发过很小的项目。公司本身对住房公积金炒股不了解的。(不予置评了就)不能用公积金炒股

　　5、再有就是公积金炒股要等房子封顶以后才放贷,公积金必竟是大家合资的,怕有些盘烂尾,所以要求封顶才放贷,商业炒股就不用了,只要地基打好,出地面几层就可以放贷,所以一些为了资金回流快点的开发商就不愿。不能用公积金炒股

　　什么情况不能公积金炒股?

　　1、不具有本市常住户口或者其他有效居留身份,不具有完全民事行为能力;不能用公积金炒股

　　2、尚未签订合法有效的购房合同或协议,或尚未支付首期购房款;

　　3、没有稳定的职业和收入,没有按时偿还炒股本息的能力;

　　4、申请炒股时前6个月没有按月足额缴存住房公积金;

　　5、个人信用不良好。

　　6、有其他数额较大、影响炒股偿还能力的债务;

　　7、偿还住房公积金炒股在内的各类住房炒股的月支出高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,低于当地较低生活保障标准。

　　以上就是小编整理的楼盘不能公积金炒股的原因了，以上的原因都是合法的哦，各位亲们也只能吃哑巴亏，另外小编还介绍了不能公积金炒股的特殊情况哦。希望大家多多关注我们炒股网哦。

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