威海住房公积金制度文登负责人解答群众咨询

住房公积金制度是国家法律规定的重要住房社会保障制度。在11月11日早晨的《行风热线》节目中，威海市住房公积金管理中心文登管理部负责人围绕公积金炒股方面的话题与市民展开对话交流，在线解答群众咨询。
连线中，有市民咨询，听说文登住房公积金炒股政策有所调整，想问一下具体都有哪些变化？市住房公积金管理中心文登管理部负责人介绍，此次调整降低了二套房的首付比例，对拥有一套住房并已结清购房炒股的职工家庭，最低首付款比例由30％降低到20％;炒股期限由30年延长到40年。另外，为方便职工购房，文登还开展了异地炒股和商转公业务。
市住房公积金管理中心文登管理部主任李露明介绍，在省内其它地市工作并缴存公积金的职工，不论户口是否在威海，现在想在威海买房，都可以申请使用公积金炒股；在省外工作并缴存公积金的职工，户口在威海，在威海买房，也可以申请使用公积金炒股。
对于原来没有缴存公积金，现在缴存并符合公积金炒股条件的职工，可以申请将原来的商业住房炒股转为公积金炒股。申请商转公业务时需注意以下几个方面的问题：一、签订商业住房炒股合同至申请商转公炒股业务时不得超过三年；二、商业住房炒股所购住房符合现行公积金炒股申请条件；三、申请商转公前要提前一次性还清商业炒股，在还清炒股后一个月内，可申请住房公积金炒股，炒股额不可超过一次性还清商业住房炒股的金额。
李露明说，按现行住房炒股利率相比，公积金炒股比商业性住房炒股利率要低1.65-2个百分点，优惠特别明显，可以切实减轻职工的还款压力。
工作人员提醒，申请商转公的职工，可先到公积金服务大厅审核一下自己的炒股资格，确认符合条件后，再还清商业炒股。