2017全国楼市最新分析:中国房地产泡沫什么时候能刺破？房价什么时候跌？

现在的房产已经到了一定级别的泡沫程度，年轻人举全家之力买房，你觉得房产的泡沫如果刺破，会对我们的生活有什么影响呢？
如果房价跌了下来，地产市场会崩溃，房价下跌，没人接盘，因为很难判断底部。破裂首先危及的是我们的金融系统，主要是银行，会出现大量坏账、呆账，接下去处理不好可能就是萧条。 目前不会破裂，中央要维稳，只会调整，要是下跌幅度大了，自然会有有钱人抄底，房价会出现窄幅高位震荡。但是那一天物业税出台了，当然那时肯定是社会问题严重于畸形房价问题了，就是孰轻孰重的问题了，那时就是炒房终极杀手锏，泡沫必然破灭，当然社会也不会稳定到那里去。

但个人认为，中国得房地产泡沫根本不会刺破，至少100年内没有刺破的可能。中国有14亿人口，农村人口占到接近8亿，按照正常的房地产市场规律来算的话，一般8年是一个循环，08年的4万亿救市计划使的中国的房价没有降下来，进入了下一个循环。今年是房地产市场的另一个循环，我国政府出台了加快城镇化计划和放开二胎政策，并允许农村房基地和种地自由有偿转让的政策，作为此循环房地产市场疲软的时候升高房价的最大推手。
最终导致的是中国房地产市场的房价居高不下，并会进一步升高。而二胎政策是一个长久规划的流动政策，就事论事的讲可以维护房地产市场的房价在一次次升高的长治久安，而在二胎政策的20年相对空白期，我国的城镇化建设可以填满。所以中国的房地产市场在100内没有疲软的可能性存在，也就不存在房地产市场泡沫。

其实，房价下跌没那么可怕，可怕的是中了房价只能涨的魔咒。终将会有一大批被淘汰。没有只涨不跌的楼市，其实对于这样恶果本身就是因为投资者的贪婪，造成房价持续的疯狂，楼市的疯狂在未来也将成为中国经济所不能承受的，现在美国经济萎靡不振，一旦引爆能源粮食危机，楼市泡沫破裂。
如果美国引爆石油粮食危机，导致中国严重输入性通胀，则楼市泡沫必破灭;如果楼市泡沫破灭，则支撑中国经济的最后支柱坍塌，则经济全面萧条，人民币国际价格会大跌，而国内购买力将会上涨，即严重通缩！楼市的风险到底在哪里?说白了就是太热了。地王频出、房价飙涨，这些都是表面的反应，幕后起作用的是资金的流动，而加杠杆也被认为成楼市风险将集中爆发的诱因。

时至今日，中国的楼市在最后错失了过去4年宝贵的遏制时间后，如今已经没有任何人、任何力量能够扭转乾坤，实现软着陆了，只希望改革的勇气能把我们所承受的损失降至最低。