秦皇岛房价走势最新消息：国庆七天秦皇岛房价像打了“鸡血”般上涨

今年以来，楼市一直保持高温状态，全国房价暴涨，地王频现，但数据却暗示了疯狂的楼市或即将发生变化。这不深圳6平方米的“蚁房”日日上头条，房价“四小龙”量价齐升，存销比不断走低，去库存周期仅为2个月，就在所有人还没反过味的时候，20城限购了，楼市一夜变天！此轮房地产掀起热潮，引起了所有人的关注。不过，这一次人们所关注的不再是去库存的效果，而是对其中蕴藏的泡沫和风险的担忧。

  据新浪乐居国庆七天了解，位于秦皇岛河北大街与开发区西部选择国庆期间涨价（楼盘），其中距离市中心一楼盘由开盘约6000元/平的价格涨至目前约7500元/平（楼盘）；开发区一盘去年被列入省级重点学校的学区房后，房价一路上扬，截止目前对外公布单价在6100元/平，与同区价格最低楼盘高出近2000元/平。与此同时，秦皇岛北部工业园区的部分楼盘开盘期间房价与目前相比涨幅也在（200-500）元/平之间（楼盘）。

尽管如此，上述涨价仅是秦皇岛整个楼市的一个缩影，国庆十一期间，除了房价涨幅犹如鸡血充脑般，其他项目的暖场活动也让购房者“应接不暇”，“十一”黄金周期间，这个最被房企看中的下半年重要节点上，秦皇岛的开发商已经拉开“决战”态势，各个项目推出的活动可谓多姿多彩，“零首付”“买房送家电”“买房送装修”等等，在赚足人气的基础上以“特价”诱人，但是单价绝不还价。

 

  截止今天全国限购限贷政策增加20城，有人预测河北省会石家庄将会成为下组被调控的城市，继而河北第二个城市秦皇岛有可能上榜，秦皇岛部分项目选择在此阶段涨价，对于后市市场走势，不少业内人士表示出对未来楼市风险的担忧。专业机构表示谨慎，认为目前很多城市其实根本不具备上涨潜力，房价快速上涨也集聚了大量的风险《秦皇岛楼盘涨价前的低价风暴》。

不仅是专业机构，不少业内人士，也并不看好房地产市场当前的火爆行情能够延续；他们表示，房地产市场近期的大涨或难以持续，行情或进入“加速赶顶”的时期。而对于未来房地产市场调整的形式，业内认为，有可能将体现在成交量的下滑以及建设的回调，并非是房价的大幅调整。