重庆公积金房贷的条件、所需资料和办理流程介绍

现在在重庆买房办理公积金房贷该走哪些程序呢？微适网小编向大家介绍重庆公积金房贷的条件、所需资料和办理流程介：

一、重庆住房公积金投资买房条件：

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1、必须在重庆市公积金中心缴存公积金。
2、重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。
3.、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。
4、不接受已使用过公积金炒股，且未还清欠款的申请。
5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金
6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。

7、炒股成数不得超过房价的七成，个人最高炒股额度为40万元，两个人以上共同购买同一住房最高炒股额度不得超过80万元。

 二、炒股需要资料

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个人资料：申请炒股的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。 房屋建审资料：商品房预(销)售许可证或房改批复;建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;建设用地规划许可证;国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。 符合住房公积金炒股条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金炒股，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金炒股。 首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘五证是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然五证齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金炒股。
三、公积金炒股办理流程

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办理住房公积金炒股应按下列程序：
1、借款人申请住房公积金炒股需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金炒股申请表并如实提供有关资料。
2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、炒股额度和炒股期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
3、炒股手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予炒股通知书，银行接到炒股通知书后办理炒股划付手续。