个人房屋加按揭炒股是怎么回事？具体怎么办理？

在购房或房屋进行买卖的时候，我们会遇到各种各样的情况，下面一起来了解一下个人房屋加按揭炒股是怎么回事？具体怎么办理？

一、个人房屋加按揭炒股

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个人住房加按揭炒股是指对银行现有个人住房炒股客户发放的以原炒股抵押物为担保的用于购买住房及家居消费的炒股。满足您以原抵押物为担保的再次融资需要。申请人有一定条件要求。

二、申请条件

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申请个人加按揭炒股的借款人除必须符合中国工商银行个人住房按揭炒股的对象和范围规定外还应符合以下规定：

1、在银行办理个人住房炒股已超过1年;

2、原炒股无连续两次(含)以上违约记录;

3、有稳定的收入来源，能够按期偿还炒股本息;

4、抵押物必须为已取得产权证的现房，并且借款人对抵押房产具有合法、完全的产权;

5、符合银行对个人住房炒股借款人的有关规定。

三、炒股额度

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借款人加按额度加上原炒股余额之和不超过原住房购置金额或评估价值的70%，商用房不超过50%;

四、炒股期限

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加按期限根据炒股用途按相应炒股品种的规定执行。

五、炒股利率

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加按用于购买住房的，利率最低按中国人民银行相应档次基准利率0.9倍的下浮利率执行;加按揭用于其他家居消费用途的，利率按人民银行规定的期限利率执行。

六、提供资料的原件或复印件

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1、借款人合法的身份证明文件;

2、原个人住房借款合同;

3、抵押物抵押期超过5年或炒股人认为需要进行重新评估的，借款人需提供由炒股人或其认可的房地产估价机构出具的对该房屋进行评估的证明文件;

4、银行要求的其他文件