呼市住房公积金炒股条件，额度、期限 和所需资料介绍

很多人对于在呼和浩特投资买房要走的程序不太了解。今天微适网小编带大家去看看呼市住房公积金炒股条件，额度、期限 和所需资料是什么：

一、申请炒股条件

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（一）借款人所在单位已开户、且连续缴存住房公积金3个月以上，缴存账户为正常状态。异地缴存住房公积金在呼市购房申请炒股，需提供由住建部指定异地炒股住房公积金中心名单范围内管理中心出具的公积金缴存证明。
（二）借款人夫妻双方无住房公积金炒股、无担保行为。
（三）借款人本人或直系亲属购买自住住房在商业银行办理了按揭炒股,以及同一小区内《车位或车库买卖合同》(购房合同与车位或车库合同购买人为同一人),并提供购房总价付款增值税普通（或销售不动产统一）发票及车位或车库全款增值税普通（或销售不动产统一）发票，办理银行转贷不受购房时间的限制，可随时办理。(若提前一次性还清银行信誉，三个月之内前来办理转贷业务)
（四）需要提供本人或他人的已取得产权的《房屋所有权证》做抵押（购买二手房申请炒股的必须用所购房做抵押），炒股金额为抵押物评估价的80%。（用2008年7月1日前的房屋作抵押，应先办理共有证或进行夫妻双方财产约定后方可抵押）,因装修及购买车位或车库炒股抵押物不足的，需另外提供抵押物。
（五）借款人月还款额不超过家庭工资收入的60%。如超过需找建立住房公积金且无住房公积金炒股无担保行为的职工作为担保人(以担保人所在住房公积金中心出具的异地住房公积金缴存证明为准)。
二、炒股额度、期限 

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（一）借款人夫妻双方建立公积金的，炒股金额上限为80万元；一方建立公积金的，炒股金额上限为50万元。其中包括购买车位上限为15万元，购买车库上限为20万元，购房装修每平米按1000元标准计算。银行转贷的购房炒股额度不超过商业银行住房按揭炒股的当前本金余额，最高炒股额度不超过公积金炒股金额上限； 
（二）最长炒股期限为30年且不超出借款人法定退休年龄后5年。
三、炒股所需资料

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（一）所购房屋的网签备案《商品房买卖合同》原件1份，复印件1份。
（二）借款人与银行签订的借款合同《公证书》原件。
（三）未提前一次还清银行信誉的，携带由银行个贷中心核实盖章的《呼和浩特住房公积金管理中心银行转贷业务信息表》1份；一次性还清银行信誉的不需提供此表，需提供提前一次性还款的银行还清通知书。
（四）交付购房款增值税普通（或销售不动产统一）发票原件，复印件1份。
（五）借款人夫妻双方身份证原件，复印件各2份。
（六）借款人夫妻双方户口本原件，复印件（首页、本人页、变更页）各1份。
（七）借款人结婚证（首页、带照片页、编码尾页）或婚姻关系证明原件，复印件各1份。
(八）借款人本人名字还款银行卡（暂定行：中、农、工、建、兴）原件，复印件1份（信用卡除外）
（九）抵押房屋《房屋所有权证》原件，复印件各1份。
（十）以他人房产做抵押的，需要提供抵押人夫妻双方的身份证原件，复印件各2份，户口本、结婚证原件，复印件各1份。
(十一）借款人个人征信报告原件1份。
（十二）炒股需要担保人的提供担保人身份证原件，复印件1份。