2018房贷利率会上调吗?

　　2018房贷利率会上调吗?中国楼市的政策在今年不断的严格起来，各种银行的房贷利率也不断上调，那么到了2018房贷利率会上调吗?下面小编给大家介绍一下。

　　2018房贷利率会上调吗?

　　全国各地纷纷出台了楼市新政。限购令的实施对于楼市销售地区的影响是显而易见的。多地自从限购以来陆续出现了量价齐跌的状态。按专家的话，就是楼市降温效果显现。

　　8月份全国的首套房平均利率为5.12%，相当于基准利率4.90%的1.04倍，环比7月份上升了2.47%;同比去年8月上升了15.35%。在融360监测的35个城市首套房平均利率中，最低的是上海4.83%，最高为郑州、石家庄、哈尔滨的5.39%。看到全国范围的利率上浮是不是感觉很揪心呢?

　　那么再来说说房贷利率的上浮房价会上涨还是下跌?

　　2008年12月到2010年10月，我们首套房炒股利率可以7折-7.5折。2010年10月到2011年初，首套房炒股就陆续的上升了，85折、9折、基准、基准上浮5%、基准上浮10%，直到2012年8月后，才开始恢复9折、85折。而到2013年底有恢复了基准甚至上浮5%-10%。

　　总结过往，都是在房价上涨较快的期间，首套房贷利率就可以打折。而首套房贷利率上涨时候，就是市场处于调整期，房价多于平稳或者微调。

　　目前的房贷利率都是比较上浮的趋势。而在楼市价格来说就明显的理智很多了，不论是一线城市或是新一线城市，新建的商品住宅和二手住宅价格是得到了降幅。也让本来紧张的房价得到了一丝丝的松懈。说明在从严的政策下，房价上涨过快的一线或新一线城市还是在逐渐的回归理性。按照此规律，2017年的销售总量将呈现低迷状态，甚至可能出现负增长，但是全国都是这样的趋势，由此，2018年房贷利率可能将再次走高，毕竟银行是要跟着国家政策走向而调整的。

　　由此可以看出，不考虑政CE方面的原因，那么买房的较好时机就在2017年了。从以往调控的时间长短看来，基本也就能坚持一两年时。

　　小编的建议，无论是利率上调还是稳定不变，大家如果有能力还是要把握好时机购买一套房，日后的政策怎么变都不会影响到你，更多房贷资讯尽在房贷网。

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