什么是公积金炒股？办理公积金炒股需要具备哪些条件？

公积金炒股正在慢慢的渗透到大众的买房章程中,但是,并不是所有的人都对公积金炒股有所了解,换而言之,人们只是单纯的知道有这个方法,却不知道公积金炒股的办理条件,或者只是有简单的表面的了解。为了更好的使用公积金炒股,我们需要了解公积金炒股办理条件。

描述
1.什么是公积金炒股
住房公积金指的是国家机关、国有企业、城镇私营企业以及其他的城镇企业、事业单位和其所在职职工需缴存的长期住房储蓄金。职工个人缴存的住房公积金和单位为其所缴存的住房公积金等,实行专门开户存储,全部归职工个人所拥有。
2.办理公积金炒股的相关条件
(1)唯有参加了住房公积金制度的职工才有资格去申请住房公积金的炒股,假如没有参加住房公积金制度,那么就就不能够申请住房公积金的炒股。
(2)参加住房公积金制度的人需要申请住房公积金个人购房的炒股还必须要符合以下的条件:就是申请炒股前的连续缴存住房公积金时间大于或等于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放炒股时容易产生风险。
(3)如果配偶一方已经申请了住房公积金炒股,在其没有还清炒股本息之前,配偶双方均不能够再获得住房公积金炒股。因为,住房公积金炒股是对满足职工家庭住房基本需求时提供的一项金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
(4)炒股的申请人在提出住房公积金炒股申请的时候,除了必须具有较稳定的经济收入和偿还炒股的能力之外,还要求没有尚未还清的数额较大,可能会影响到住房公积金炒股偿还能力的其他类型的债务。当职工有其他的债务缠身时,若再给予住房公积金炒股,风险就会很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
3.公积金炒股的流程细节
(1)炒股人在申请住房公积金的炒股时需要到银行提出书面申请,并填写住房公积金炒股申请表并如实提供下列资料:
申请人及其配偶的住房公积金缴存证明;
申请人及其配偶的可靠身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况等证明文件;
家庭稳定经济收入的证明以及其它可以对还款能力有影响的债权债务证明;
购买住房时的合同或者协议等有效证明文件;
用来作为担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
公积金中心要求的由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、炒股人及第三方担保人共同签订三方合同。
公积金中心要求必须要提供的其他资料。
(2)对于那些资料齐全的借款的申请,银行会及时的受理审查,并及时的报送到公积金中心。
(3)公积金中心认真的负责审批炒股,并会及时的将审批结果通知给银行。
(4)银行按照公积金中心审批的结果通知相关的申请人办理炒股的手续,由借款人的夫妻双方和银行签订相应的借款合同及相关的合同及协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托的银行按借款合同的约定按时给予足额发放炒股。
(5)以住房抵押方式来担保的,借款人必须要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或者是协议需由夫妻双方签字,以有价证券来作质押的,借款人需要将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
公积金炒股的办理条件较为复杂,在办理公积金炒股之前需要进行透彻的研读,方可避免进行公积金炒股时发生手忙脚乱的状况。