江苏南京二手房市场成交量连续下周下滑

近来，不仅仅是新房市场，二手房也出现了连续三周的市场成交量下滑。截至18日，本月南京二手房住宅已成交4399套，具体数值如下：12月5日到12月11日南京共成交二手房1925套，成交量环比前一周的1944套下降了19套，降幅为0.98%。上周南京二手房总成交1868套，环比前一周跌6.65%。全市各区的二手房成交量方面，鼓楼区依旧第一，共成交房源311套，秦淮区以310套排在第二位，江宁位居第三。
记者采访了几家中介公司，有负责人表示南京二手房市场行情转淡已有近两个月的时间，主要是受到双限新政的影响，同时期新房市场低迷，也让买房人的信心下降。近期，一些中介公司已开始压缩门店数量，准备“过冬”。一位河西二手房房东称，自己在奥体有一套住宅，近期想出售，两月来几次降价，目前已经是该小区内报价最低的一家了，依旧乏人问津。中介表示，近期二手房房东的报价出现松动，不光是普通住宅，就连原本吃香的学区房价格也开始浮动，不少老牌名校的学区房源已经连续两个月下跌！

即便如此，据房天下二手房数据中心统计，由于今年上半年市场行情一路看涨，目前二手房的均价同比依旧高于往年。以涨幅排名前十的楼盘为例，除了六合、栖霞各占一盘外，其余席位被两江板块瓜分。其中，多数为刚需楼盘，仅有少量别墅楼盘挤进前十。