工商银行房贷审批流程，工商银行房贷好不好贷？

工商银行是我国五大商业银行之一，具有雄厚的实力，在房贷方面有很多的优惠政策，因此成为不少购房者炒股的首选，那么工商银行房贷好不好贷？现微适网的小编将工商银行房贷审批流程分享如下：

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一、工商银行一手个人住房炒股申请条件
1、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
2、具有良好的信用记录和还款意愿；
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还炒股本息的能力；
4、具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；
5、具有支付所购房屋首期购房款能力；
6、在工行开立个人结算账户；
7、能够提供工行认可的有效担保；
8、工行规定的其他条件。办理工商银行住房炒股流程：

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二、工商银行房贷审批流程　　1. 提出申请。您向工行提出书面借款申请，并提交有关资料;
2. 炒股审批。工商银行根据您的申请资料对炒股进行审批;
3. 签订合同。在接到工行有关炒股批准的通知后，您要到炒股行与工行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续;
4. 发放炒股。经工行同意发放的炒股，办妥有关手续后，工行将按照借款合同的约定，将炒股资金按规定一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户，或与借款人约定的工行监管账户;
5. 按期还款。炒股发放后，您须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还炒股本息;
6. 炒股结清。炒股结清包括正常结清和提前结清两种。
(1) 正常结清：炒股最后一期结清炒股。
(2) 提前结清：在炒股到期日前，您如提前部分或全部结清炒股，须按借款合同约定，提前向工行提出申请，由工行审批后到指定会计柜台进行还款。