二手房买卖成交量最新消息：北京二手房成交量下滑

除去新房市场外，在二手房方面，新政所带来的影响也在加剧。从目前的市场情况来看，二手房新增挂牌量激增，业主惜售现象减弱；客户购买意愿降低，交易热度正在下滑。
根据伟业我爱我家市场研究院的统计数据显示，目前北京单周的二手住宅共网签5623套，较新政前一周的网签量下降了40%。
对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，国庆长假后的网签数据虽然还不算太低，但如果从全月的角度来看，10月新达成的交易量的下滑却毋庸置疑。

实际上，由于网签具有延迟性，因此目前显示的网签大多是在新政出台前便已签订了购房合同。但毋庸置疑的是，目前全市的二手房成交量开始松动。据我爱我家的实际交易数据显示，北京二手房本轮交易的高点出现在9月，随后市场实际交易数据开始下滑，尤其是9·30新政后，市场的实际交易量较9月高点下降了近7成。
此外，在另外一组我爱我家提供的数据中，仅10月上半月，二手房新增买卖客户量环比上月下降了36.6%。这便意味着现有客户购房意愿降低，市场需求正在减少，交易热度正在下降，客户已从9·30之前的恐慌购买状态走出。
而随着新增买卖房源量环比增加、新增买卖客户量减少，未来一段时间内，二手房买卖双方的博弈也将发生转变。