高碑店二手房炒股手续、流程和注意事项介绍

想在保定高碑店买房的人一定要多了解一下房贷方面的程序。下面请跟随小编一起去看看高碑店二手房炒股手续、流程和注意事项介绍：

一、高碑店二手房炒股材料与手续：

---

⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同
⑵ 符合条件的购房人向炒股银行提出借款申请并提供有关证明材料
⑶ 买卖双方到炒股银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估
⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证调查分析出具《法律意见书》
⑸ 炒股银行进行审批通知借款申请人是否同意炒股
⑹ 买卖双方办理产权过户手续过户后借款人到银行办理炒股手续
⑺ 购房人与炒股银行签订二手房抵押贷借款合同
⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交炒股银行办理抵押登记手续
⑼ 借款合同生效后炒股银行根据借款合同划付资金
⑽ 借款人按月还款

⑾ 借款人还清炒股本息解除抵押担保

二、高碑店住房公积金炒股注意事项

---

1、如身份证、户口本、结婚证号码不一致，须由民政局或派出所出具证明。
2、购房合同价格与发票价格不一致的须提供相关证明。
3、缴存单位如为代理公司，须提供派遣单位缴存证明及情况说明。
4、女性炒股时间需贷到50岁及以后的，须提供相关干部身份证明。
5、未来可缴存年限按借款人身份证日期计算(实岁)，炒股年限按虚岁计算(往后推半年)。
6、个人信用报告如有逾期记录，须提供银行出具的非恶意拖欠证明(或逾期说明)，并填写承诺书;如有当前逾期，须提供结清单。
7、个人信用报告如有炒股记录，须提供炒股合同，若该房屋已注销，须提供买卖合同。

8、如借款申请人或配偶在外地缴存住房公积金，需由缴存所在地公积金中心出具缴存证明、流水单、无炒股证明;如已将公积金缴存余额转至炒股所在管理部的，另须提供转移金额单(须在异地缴存公积金1年以上，并在我中心缴存6个月以上)。

三、高碑店二手房炒股流程：

---

第一步、炒股方案咨询
第二步、抵押物评估
第三步、审炒股资料通过签署炒股合同（下家）
第四步、炒股资料进银行，银行审核通过
第五步、房地产交易中心办理房屋抵押过户（上/下家）
第六步、领取新产证、他项权利抵押证明
第七步、银行发放炒股