投资买房能贷多少年？投资买房贷多少年比较划算？相信不少人在买房前反思衡量过这两个问题，其实无论是十年、二十年、三十年，就小编的看法来说，适合自己的还贷年限就是最好的，不过在这方面也有一定的法律规定，一起来了解下具体的详情吧：

---

购房炒股期限多长？
购房炒股主要分为商业炒股、公积金炒股和组合炒股三种，按揭的炒股年限也不尽相同。
各商业银行个人住房炒股的最长炒股期限为30年。每笔炒股年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。
(新)借款人购买住房的，炒股期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，炒股期限最长不超过10年;借款人年龄加炒股年限最长不超过70年(民生银行)
(旧)依据国家法定退休年龄，女的最长可以贷到55岁，男的最长可以贷到60岁。

---

炒股最长年限多久?

据了解，目前无论是普通商业炒股还是住房公积金炒股，年限都相应有所延长。住房公积金炒股年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可炒股到60周岁;一些普通的银行商业炒股，男性可以炒股到70周岁，女性可以炒股到65周岁。购房商业炒股期限是如何规定的?具体的炒股年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。
举列:比如一男性现在年龄是54岁,他较大炒股年限就只能炒股11年。 65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的 较高炒股年限是不一样的。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。
个人住房公积金炒股期限如何规定的?住房公积金炒股期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金炒股条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算炒股期限。购房组合炒股期限是如何规定的?组合炒股中公积金炒股与商业炒股期限必须一致，同时所规定的最长炒股期限均不超过法定退休年龄(即男性60、女性55岁)。商品房最长炒股期限为三十年;私有产权转让房、拍卖房最长炒股期限为二十年。

---

购买二手房炒股年限
1、二手房已使用的年限与炒股年限的和不能超过30年;
2、二手房的房龄不能超过15年;
3、炒股到期日不能超过土地使用的到期年限;
4、炒股期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于炒股期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，最长的炒股期限必须同时满足上述四个条件。