很多人每个月都会缴纳公积金,但却并不一定会使用,所以公积金往往都成了存款,其实采用公积金来买房还贷具有一定的优势,那住房公积金怎么还房贷?我们一起来了解下:
一、一次性还款法
从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还炒股。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有炒股未还清,就对剩余炒股本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
二、停止还贷若干月法
从公积金帐户中提取余额,提前归还炒股。提前还贷后,炒股人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还炒股的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,炒股人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。
三、逐月还款法
每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,炒股人要及时补足还款金额。
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