2016北京楼市调控最新消息：楼市调控效果显现 本周仅4盘开盘成交量还一般

距离北京楼市调控已经有近一个月，北京楼市热度明显有了改善。据腾讯房产不完全统计，本周（2016.10.17-2016.10.23）北京及北京周边入市项目4个，分别是来自昌平的龙冠冠华苑(楼盘资料) 、通州的阳光城·阳光家苑两个自住房项目，门头沟区域的西山燕庐以及永清区域的世嘉正园(楼盘资料) 。

龙冠·冠华苑第二批自住房于2016年10月21日至23日在昌平区北七家镇定泗路西北侧龙冠·冠华苑展示中心进行优先及非优先申购家庭二次集中选房活动，销售均价为19000元/平方米，剩余可售房源共计846套。可售房源中包含约64-69平米一居2套，77-89平米两居844套，目前选房活动已经结束。

阳光城·阳光佳苑在2016年10月22日至2016年10月26日分四组选房，目前正处在选房过程中，符合条件的网友要高度关注哟。

西山燕庐项目与2016年10月20日获得销售许可证，10月21日开盘销售，腾讯房产记者10月24日电话询问售楼处，销售人员告诉记者，项目售出270套左右，剩余20-30套房源。

腾讯房产记者10月24日电话询问永清区域的世嘉正园售楼处，被告知世嘉正园销售情况良好， 剩余约20套房源。

本周（10月17日-10月23日）本周楼市开盘情况
项目名称 区域 套数 开盘时间 销售情况 电话
龙冠冠华苑 昌平 846套 10月22日 选房结束 400-819-1111转610681
阳光城·阳光佳苑 通州 463套 10月22日 选房中 400-819-1111转610560
西山燕庐 门头沟 300套 10月21日 约售出270套 400-819-1111转610503
世嘉正园 永清 200套 10月19日 约售出180套 400-819-1111转611242
政策紧成交低 楼市拐点您怎么看

一大波调控政策之下，楼市“金九”戛然而止，“银十”也被泼了一盆冷水。一线城市和热点二线城市的房价涨幅已经出现下滑，部分前期高烧的城市成交量“速冻”。那么，楼市拐点到了吗？

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖的回答是，“预计10月份全国楼市将迎来拐点，房地产开发投资和销售增速将出现回落。”

经济学家马光远则认为，“调控不是打压房地产，恰恰是为了保护房地产，为了避免去年股市的惨剧上演，紧急降温不是不爱，而是真爱。政府对房地产的感情没有改变。”