东营房产发展近况

　　东营房产发展近况如何呢?对于一些关注房地产的小伙伴们来说，他们往往能从一个地区房地产近期发展的情况中，发现亮点及大量的信息。下面是小编整理的东营房产发展近况，关注东营房产发展状况的小伙伴们快来看看吧!

　　受房地产宽松货币环境影响，今年以来，东营市房地产开发投资平稳增长，销售情况持续好转，去库存任务有效推进，到位资金来源优化，房地产市场整体回暖态势明显。

　　**年前**季度，投资平稳增长。东营市房地产开发完成投资143.91亿元，同比增长10.6%，高于全省平均水平2.7个百分点。其中住宅完成投资103.08亿元，增长0.5%，占全部投资的71.6%;办公楼完成投资7.89亿元，下降13.3%;商业营业用房21.05亿元，增长125.5%;其他房屋完成投资11.89亿元，增长30.1%。

　　按构成分，建筑工程完成投资106.87亿元，增长5.8%;安装工程完成投资6.16亿元，下降11.4%;其他费用30.48亿元，增长41.8%，其他费用中土地购置费25.79亿元，增长34.1%。

　　**年前**季度，施工面积稳中有降。东营市房屋施工面积1181.36万平方米，同比下降3.4%。其中住宅施工面积869.17万平方米，下降5.2%;办公楼施工面积101.59万平米，下降20.1%;商业营业用房施工面积126.50万平米，增长36.1%。

　　**年前**季度，销售市场持续回暖。东营市商品房销售面积178.32万平方米，同比增长7.9%，高于**半年1.3个百分点;商品房销售额93.69亿元，同比增长7.3%，高于**半年4.8个百分点。其中，现房销售面积35.37万平方米，增长85.6%;期房销售面积142.95万平方米，下降2.3%。

　　按用途看，住宅销售面积165.99万平方米，增长7.3%;非住宅类销售面积为12.33万平方米，增长15.3%。非住宅类商品房中办公楼销售面积3.67万平方米，下降29.0%;商业营业用房销售面积4.85万平方米，增长94.8%;其他房屋销售面积3.81万平方米，增长26.0%。

　　去库存成效明显。截止**月末，东营市商品房待售面积97.35万平方米，较**月末减少15.52万平方米，其中住宅类待售面积68.05万平方米，较**月末减少14.57万平方米;办公楼待售面积14.30万平方米，与**月末持平;商业营业用房待售面积为9.47万平方米，较**月末减少0.58万平方米。

　　在前期利好政策影响下，东营市房地产销售市场升温，房屋库存明显减少。但随着时间推移，政策效应逐步减弱，加上**年一二线城市房地产调控政策密集出台，楼市政策收紧预期增强，也将对东营市库存消化形成压力。

　　2017年中国东营房地产现状调研及发展趋势走势分析报告对我国东营房地产行业现状、发展变化、竞争格局等情况进行深入的调研分析，并对未来东营房地产市场发展动向作了详尽阐述，还根据东营房地产行 业的发展轨迹对东营房地产行业未来发展前景作了审慎的判断，为东营房地产产业投资者寻找新的投资亮点。

　　以上，就是关于东营房产发展近况的描述，总的来说房地产市场整体回暖态势明显，这对一些投资者来说，无疑是再好不过的消息了。更多精彩的内容请持续关注炒股攻略。

　　相关推荐：

       2017年房地产税征收标准如何？

       房地产税什么时候开征？怎么征？

       房地产税对房价的影响是什么？