2017年香港楼市行情：政府“加辣”调控政策出台后 香港楼市成交锐减

据香港《星岛日报》报道，香港特区政府十一月初推出楼市新“辣招”后，署理财政司司长陈家强昨日(3日)指出，政府“加辣”后，楼市成交锐减，楼价升势大幅放缓，11月的楼价按月升幅仅0.8%，远低于前3个月，平均每月2.6%的升幅。政府会密切注意楼市情况，在适当时候推出合适的措施。

陈家强昨日出席立法会财经事务委员会会议，简报香港经济最新状况及就新一份财政预算案咨询。陈家强表示，政府在去年11月初公布新一轮“辣招”后，楼市过去两个月有所降温，政府会继续密切注意楼市情况，在适当时候推出合适的措施，维持楼市的健康平稳发展。他又指，辣招只针对已有住宅物业的人士，对未置业市民并不适用，但随着美国货币政策步向正常化，加上中期住宅供应上升，供求紧绌的情况可望会逐步纾缓，有意置业的市民在作出决定之前，要慎重考虑各种因素，特别是未来利率上升的趋势。

陈家强提醒，香港资金流向可能会受美元强势影响突然转变。他指，美国近期经济数据普遍向好，市场已作出反应，港元短期拆息已见上升。在美元偏强的情况之下，香港出口所面对的压力可能再度增加，利率预期及资金流向随时会突然转变，未来国际金融市场仍会波动，政府会继续保持警觉。面对外围经济不明朗，包括美国新政府的经济政策方针，英国“脱欧”进展、意大利银行体系的不稳定性，以及不少地区的地缘政治风险，香港的外贸前景仍有隐忧。他指，政府过往透过维持内部需求，可以稳定经济，未来亦会考虑有关措施。