精装房公积金炒股首付比例是多少？怎么计算？

购房的时候我们都会特别关心首付的情况，不管是商业炒股还是公积金炒股，下面一起来了解一下精装房公积金炒股首付比例是多少？怎么计算？

一、公积金炒股首付不低于40%

---

依据公积金炒股的相关政策，购买精装修住房申请个人住房公积金炒股，所购房为家庭首套房的，首付比例不得低于40%，所购为家庭二套房的，首付比例不得低于50%。

二、首套房首付比例

---

以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。

三、首套房首付计算方式

---

首付款=总房款-客户炒股额

炒股额=合同价(市场价)×80%(首次炒股额度最高可达80%)