克拉玛依二手房市场最新消息：今年二手房成交量共5300余套 成交单价为4439元/平方米

●截至目前，我市共交易5300余套二手房，同比增长23.26%

●今年我市二手房平均单价为4439元/平方米，同比降低3.5%

受购房免契税、二手房“营改增”后税负降低等一系列政策的影响，我市今年二手房交易量开始回温。

记者从市房产交易大厅了解到，截至目前，我市共交易5300余套二手房，相比去年同期，交易数量增长近1000宗，同比增长23.26%。

市房产交易大厅相关负责人表示，2013年，我市首次推出满足条件的经适房可上市交易的政策以及新“国五条”政策的出台，我市全年二手房交易数量激增至5300余宗；随后两年交易量逐渐趋于平稳，2014年、2015年交易量分别为3600余宗、4700余宗。

“今年国家和自治区相继出台了一系列房产利好政策，如免契税可使每笔交易省去近万元的税费；个人购买两年及以上的住房对外销售，免征增值税；公积金炒股购买二手房的最低首付款比例由40%下调至20%，这些都使二手房的转让成本有所下调。”该负责人说。

此外，二手房交易价格也有所降低。记者在中国房地产协会主办的中国房价平台网上查询到，今年我市二手房平均单价为4439元/平方米，而去年的二手房平均单价约为4600元/平方米，同比降低3.5%。

业内人士表示，近两年入市房屋量增多，卖方市场房源较为充足，使得二手房交易价格有所下降。