网上房地产统计数据显示,上周南京二手房成交1800套,环比前一周的1925套下降了125套,降幅为6.49%。这已经是南京市二手房连续第三周成交量下降,不过挂牌价仍坚挺,365二手房统计数据显示,上周南京二手房挂牌均价为24958元/㎡,比前一周的24823元/㎡上涨了135元/㎡。从均价涨幅来看,涨得最多的小区来自江北的天润城十六街区,同比去年涨了110.22%。
国家统计局发布的数据显示,11月,南京二手住宅房价环比上涨1.8%,同比上涨32.8%,涨幅明显缩小。从各区来看,鼓楼区以311套的成交量居首,秦淮区成交310套居第二位,六合区成交241套居第三位。今年南京二手房的成交量从10月份的单周成交量高达4342套,到上周的1800套,已经被腰斩。
从挂牌价来看,南京的大部分二手房房主还在撑着,南京二手房挂牌均价为24958元/㎡,比前一周的24823元/㎡上涨了135元/㎡。目前,南京二手房市场房源供应还是充足的,365二手房统计数据显示,上周南京二手房挂牌量2475套,环比前周的2358套上涨了117套,涨幅为4.96%。全市各区域挂牌量方面,江宁区挂牌567套列全市第一,鼓楼区挂牌419套位列全市第二,浦口区挂牌320套位列全市第三。
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