广州楼市最新消息：南沙房价屡创新高，刚需族望而却步

在广州11区中，广州南两区的房价上涨幅度最为突出。根据网易房产数据监控中心统计，2016年1月份番禺网签均价为17098元/平，南沙为11098元/平；到了今年1月番禺均价已飙至23808元/平，南沙也升到14816元/平！

即仅一年的时间，番禺和南沙的网签均价分别上涨6000多元/平和3000多元/平。前几年，番禺还是刚需置业的天堂，但按照当前的房价，不少刚需只能望而却步。
但相比之下，同处于广州南的南沙仍处于洼地。与此同时，南沙作为国家级新区、广东自贸区、广州城市副中心，发展前景比番禺更值得期待。
在南沙城市副中心的定位中，交通规划与建设就摆在第一位。根据资料显示，备受市民青睐的南沙快线（往返南沙与天河）或有望增加路线。
与此同时，途经南沙的地铁4号线南延段预计明年开通，地铁18号线、地铁22号线也列入了近期的建设规划；铺设内陆腹地“无水港”网络,南沙港铁路南沙先行段已开工建设,深茂铁路、肇顺南城际等项目进展顺利。
在海上交通方面，南沙港一、二、三期共16个10万吨级集装箱码头运营投产，年吞吐能力达1600万标箱；而南沙港四期、邮轮母港和国际通用码头建设等一系列项目是未来五年的重头戏。