房贷首付第三方七折优惠尚未开启

房贷第三方是什么意思，会被骗吗？今天微适网小编向大家说明房贷首付第三方七折优惠尚未开启：

一、房贷首付第三方七折优惠尚未开启

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借助第三方金融平台，市场中出现了很多的伪7折、8.5折现象。以珠江“七折利率补贴”为例，购买北京珠江四季悦城房源，需要拿出部分首付款购买珠江旗下的基建信托的信托产品，10年为周期，期限内，珠江将信托收益每月返还给购房者，作为月供利息补贴，返还后的炒股利息等同于银行同期房贷利率的七折。
克而瑞分析人士指出，类似珠江“7折利率”的本质是噱头营销，带给购房人的让利十分有限。一方面，50套房源享受利息补贴，相当于特价房促销；另一方面，10年期以上信托投资，对购房者而言，需要承担较大风险。
北京还出现了首家8.5 折利率补贴计划的项目。首开·香溪郡根据目前北京最高利率优惠9 折的现状，对8.5 折与9折差价部分由开发商以优惠的形式进行补贴。类似地，还有平安好房贷联手越秀、绿地等多家开发推出的利率优惠产品；保利推出的“无敌房贷计划”将基准利率和理财红利优惠叠加，综合让利可达8个点；而万科携手平安上线的“购房宝”，将现金收益与买房积分收益结合，双重收益下，客户如再买房相当于9.2折。
从运作模式分析，新兴金融平台往往依靠自有的金融资源支持信贷。比如，平安“好房贷”的资金来源方是平安集团旗下投融资平台—陆金所；搜狐焦点“首付贷”的资金则由搜狐集团旗下互联网金融平台搜易贷提供。
从盈利模式来看，新兴金融平台以贴息方式吸附客源，其利差则由房企自身或房企与平台共同承担。本质上仍然是当前房贷利率高企、市场去化不佳的反映。
综合来看，房企、代理商及互联网平台抢滩地产金融，甚至提出“7折、8.5利率”，其实质都是开发商降价，反映了整个市场的调整压力。其他利用第三方金融平台进行推出利率优惠的情况也大致如此。
银行信誉利率是否能真正下降到7折或者哪怕是85折？业内人士认为，这取决于MBS等金融工具推进的力度，或者明年降准降息，才有可能重现房贷低利率。

二、房屋抵押炒股为什么要放款到第三方账户？

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房屋抵押炒股放款到第三方账户是为了证明炒股资金的用途。房屋抵押炒股要看你的炒股用途，个人消费的话一般是买房、买车、装修等，这些都是要打到第三方账户的，也就是卖方的账户。个人经营炒股同样要打到第三方的对公账户。这样才能证明你的资金用途。"第三方"，是建立在第一方和第二方的基础上的另一方。根据交易地位所属，可以把第三方账户划分为以下几类:B2C，即商家与消费者之间交易的第三方账户;B2B，即商家与商家之间交易的第三方账户;C2C，即消费者与消费者之间交易的第三方账户。

三、第三方担保投资炒股业务办理流程如下：　　

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      1、炒股人提出炒股申请。借款人向炒股机构提出炒股申请，向担保公司提出担保申请;
2、担保公司考察。担保公司对借款人进行考察;
3、担保公司对与双方沟通。担保公司与借款人、担保公司与银行进行沟通，了解炒股及担保详情;
4、担保公司提供担保。担保公司与借款人签订担保合;
5、银行审核通过放款。借款人将担保合同及其他资料提交给银行，银行审核通过后，与借款人签订炒股合同并放款;
6、借款人按约还款。借款人按照合同上约定的内容，进行还款。
选择第三方保证做投资担保炒股有一定难度：首先第三方法人是否愿意做这种承担连带责任的保证人;其次，第三方法人做承担连带责任的保证人的资格是否会被银行认可。因此，对大多数借款人来说，这种方式不易成功，所以一般会选择担保公司。